Programme neuf · Haguenau (67500) · Zone PTZ B1

Les Jardins d'Ostara

14 ROUTE DE BITCHE

1 lot disponible · Livraison T3 2026 · à partir de 249 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Maison

T3· 69,67 m²

À partir de

249 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Ouest
Extérieur: Terrasse 7,63 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 3T 2026

1 lot T3

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

249 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

14 ROUTE DE BITCHE

Situation :

Situé aux portes de la ville, à l’ouest d’Haguenau, vous pourrez aisément rejoindre Strasbourg, en train ou en voiture ;
Environnement à taille humaine, desservi par un réseau de transports en commun et entouré de nombreuses pistes cyclables ;
vous retrouverez en quelques minutes seulement toutes les commodités nécessaires à votre confort en ville.

Description :

Maisons du T3 au T5, Jardin privatif pour chaque maison ;
Place de stationnement privative pour chaque maison, simple ou double selon la typologie ;
Environnement convivial au plus près de la nature : jardin privatif, chemin piéton arboré, aires de détente.

Prestation :

Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l’étage, Volets roulants électriques ;
Un placard aménagé pour chaque maison, porte de service garage/entrée à partir du T5 (possible en TMA pour les autres typologies) ;
Possibilité de rangement dans le grenier avec accès par escatrappe et plancher, point d’apport volontaire à ordures ménagères.

Sécurité :

Clôtures pour résidentialiser l’ensemble.

Accès :

À 25 minutes du centre de Strasbourg en train ;
À 40 minutes de la frontière allemande en voiture ;
À 35 minutes de l’aéroport de Strasbourg en voiture ;
À 2h20 de l’aéroport de Bâle (Suisse) en train.

Plan de financement

À partir de 249 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Les Jardins d'Ostara

À partir de 249 000 €

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