T2Appartement
T2· 40,65 m²
À partir de
185 100 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 1ᵉʳ étage
- Orientation
- Ouest
- Extérieur
- Balcon / terrasse 5,14 m²
- Parking
- Inclus
- Livraison
- 4T 2028
31 - 39 rue du Général Leclerc
76 lots disponibles · Livraison T4 2028 · à partir de 185 100 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
76 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T2Appartement
T2· 40,65 m²
À partir de
185 100 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 42,28 m²
À partir de
185 600 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 42,21 m²
À partir de
188 600 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 41,88 m²
À partir de
191 600 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 43,1 m²
À partir de
193 100 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 40,64 m²
À partir de
194 700 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 38,84 m²
À partir de
195 200 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 47,38 m²
À partir de
195 200 €
TVA 20 % incluse
22 lots T2 · page 1/3
Localisation
31 - 39 rue du Général Leclerc
Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, ce programme neuf offre un quotidien pratique et agréable, où tout est à portée de main: commerces, écoles, transports et espaces verts. Plus besoin de choisir entre confort et accessibilité, cette adresse combine mobilité fluide et cadre de vie paisible. Les résidents profitent de la proximité des petits commerces et d'un supermarché situés à 500 mètres, tandis que les familles bénéficient d'une crèche, d'écoles maternelle et élémentaire ainsi que d'un collège accessibles dans un rayon de 700 mètres. Côté transports, la résidence est desservie par un arrêt de bus à 110 mètres, permettant de rejoindre la gare RER A de Chelles-Gournay en quelques minutes. La station du tramway T4, située à 170 mètres, facilite encore davantage les déplacements, tandis que la gare RER E de Chelles-Gournay, située à 4 km, permet de rallier Paris Magenta en seulement 30 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à l' à 6,4 km assure une connexion rapide avec les axes routiers stratégiques. L'environnement naturel et les infrastructures de loisirs sont également au rendez-vous, avec le Parc Arboretum à 800 mètres, parfait pour se détendre et profiter d'espaces verts. Les amateurs de sport et de culture apprécieront la présence d'un gymnase, d'une médiathèque et d'une ludothèque situés dans un rayon de 950 mètres. Enfin, la proximité des pôles d'emploi majeurs de Roissy, de Paris et de Marne-la-Vallée confère à cette résidence un atout supplémentaire pour les actifs, faisant de cette adresse un choix idéal pour conjuguer bien-être et dynamisme professionnel.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.