T1Appartement
T1· 34,65 m²
À partir de
143 990 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 3ᵉ étage
- Orientation
- Est
- Extérieur
- Terrasse 7,8 m²
- Livraison
- 2T 2028
BOULEVARD DE MONTREAL
26 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 143 990 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone CLoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
26 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T1Appartement
T1· 34,65 m²
À partir de
143 990 €
TVA 20 % incluse
1 lot T1
Localisation
BOULEVARD DE MONTREAL
Situation: Résidence située à La Flèche, deuxième ville de la Sarthe, bénéficiant d'un cadre de vie alliant dynamisme urbain et nature préservée; Proche des grandes agglomérations du Mans et d'Angers; Environnement privilégié à proximité du parc des Carmes, du lac de la Monnerie et du célèbre Zoo de La Flèche; Commune engagée dans le programme national «Action Cœur de Ville » favorisant son attractivité et son développement. Description: Résidence Les Jardins de la Varenne composée de 46 appartements neufs du studio au 4 pièces; Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse; Appartements conçus pour offrir confort thermique et acoustique au quotidien; Résidence implantée au sein d'un parc paysager soigneusement aménagé. Prestation: Ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence; Salle de bains équipée et cuisine aménagée en option; Matériaux et prestations sélectionnés pour leur qualité; Commerces du centre-ville accessibles à quelques minutes à pied. Sécurité: Résidence sécurisée; Accès résidentiel conçu pour assurer la tranquillité des occupants. Qualité: Programme conforme à la réglementation environnementale RE2020 Palier 2025; Garanties constructeur applicables jusqu'à 10 ans après l'acquisition. Accès: Accès rapide à l'autoroute A11 reliant notamment Le Mans et Angers; Liaisons TER facilitant les déplacements régionaux; Réseau de bus desservant le boulevard de Montréal et les différents quartiers de la ville.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.