Programme neuf · La Flèche (72200) · Zone PTZ C

Les Jardins de la Varenne

BOULEVARD DE MONTREAL

27 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 148 990 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone C Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

27 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 34,65 m²

À partir de

148 990 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Est
Extérieur: Terrasse 7,8 m²
Livraison: 2T 2028

1 lot T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

148 990 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

BOULEVARD DE MONTREAL

Situation

Boulevard de Montréal - Centre-ville

Région Pays de la Loire, la ville se situe dans la Sarthe et compte plus de 15 000 habitants

La Flèche : une des dix zones d’emplois les plus actives de France

Pôle touristique attractif de la vallée de la Loire

Présence du Zoo de la Flèche, de grande renommée

Accès immédiat à diverses infrastructures essentielles au quotidien :

Complexe sportif Montréal (salle multisports, une structure artificielle d'escalade, et des courts de tennis)
Groupe scolaire Saint-Joseph à 10 minutes à pied (de la maternelle au collège)
Centre hospitalier du Bailleul accessible en 10 minutes en voiture

Description

46 appartements lancés

5 T1
11 T2
26 T3
4 T4

Commerces du centre-ville à moins de 5 minutes à pied

Transports : arrêts de bus desservent le boulevard, reliant efficacement les différents quartiers de La Flèche

Le parc des Carmes, espace vert propice à la détente, à 10 minutes de marche

Prestation

Essentielle

Compatible Cœur de Vie (sauf pour vecteur Air)

Parc Paysager

Renforcement acoustique

Indicateurs de marquage

RE 2020

Accès

Proche de grandes villes comme Le Mans (40 km) et Angers (43 km)

Aires d’influences de trois capitales régionales de premier ordre : Le Mans, Angers et Tours

Plan de financement

À partir de 148 990 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Les Jardins de la Varenne

À partir de 148 990 €

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