T3Appartement
T3· 63,2 m²
À partir de
244 900 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 4ᵉ étage
- Orientation
- Sud
- Extérieur
- Balcon / terrasse 14,34 m²
- Parking
- Inclus
- Livraison
- 3T 2027
193 Boulevard Maxime Gorki
1 lot disponible · Livraison T3 2027 · à partir de 244 900 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
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T3Appartement
T3· 63,2 m²
À partir de
244 900 €
TVA 20 % incluse
1 lot T3
Localisation
193 Boulevard Maxime Gorki
Déal pour les familles, le programme neuf Les Jardins du Parc offre un environnement alliant nature, commerces et infrastructures essentielles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Avec le parc départemental Georges-Valbon à deux pas et un centre commercial à seulement 550 mètres, tout est réuni pour conjuguer bien-être et accessibilité. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, tandis que les résidents bénéficieront de 2 arrêts de bus à proximité, permettant de rejoindre le métro 13 en 6 minutes, le RER D en 11 minutes et le RER B en 14 minutes. La future station La Courneuve Six Routes (ligne 16 du Grand Paris Express), située à 1,6 km, viendra compléter cette offre de transport dès 2026. Les gares RER D de Pierrefitte-Stains (2,7 km) et RER B de La Courneuve-Aubervilliers (2,5 km) assurent des connexions rapides avec Paris et la région Île-de-France, tandis que l'accès à l'A1 à 4,5 km permet de rejoindre aisément l' et les principaux axes routiers. L'offre de loisirs et de culture est également riche, avec un conservatoire de musique et une piscine accessibles à pied. Enfin, la proximité du campus Urban Valley (Engie, Total, etc.), situé à 900 mètres, constitue un atout pour les actifs à la recherche d'un cadre de vie pratique, bien connecté et proche des bassins d'emploi. Avec son équilibre parfait entre nature, commerces et accessibilité, Les Jardins du Parc sont une opportunité idéale pour concilier sérénité et dynamisme quotidien.
Rendez-vous avec Hervé
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Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.