Programme neuf · Villetaneuse (93430) · Zone PTZ A

LES JARDINS FAJON

1 RUE ETIENNE FAJON , 93430 VILLETANEUSE

16 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 189 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A TVA 5,5 % zone ANRU Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ TVA 5,5 %Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

16 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

APP

T2· 44 m²

À partir de

189 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: —

Parking: Inclus
Livraison: 4T 2027

APP

T2· 51 m²

À partir de

219 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Est
Extérieur: Jardin 1,23 m²

Parking: Inclus
Livraison: 4T 2027

APP

T2· 54 m²

À partir de

228 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 4ᵉ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Balcon / terrasse 9 m²

Parking: Inclus
Livraison: 4T 2027

APP

T2· 47 m²

À partir de

228 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 5ᵉ étage
Orientation: Est
Extérieur: Balcon / terrasse 4 m²

Parking: Inclus
Livraison: 4T 2027

4 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires à votre charge : Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur. Seul le courtage en crédit, si vous le demandez, fait l'objet d'honoraires.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 14 000 € d'économie immédiate — près de 13 000 € si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Coût énergie (5 usages) divisé par près de 3 face à un logement classé D (coût conventionnel DPE, open data ADEME).

À partir de

189 000 €

TVA 20 % incluse · TVA 5,5 % possible en zone ANRU

Présentation du programme

Localisation

1 RUE ETIENNE FAJON , 93430 VILLETANEUSE

EN LANCEMENT! NOUVEAUX APPARTEMENTS A VENDRE. Découvrez une nouvelle résidence d'exception située à l'angle de la rue Etienne Fajon et de la rue Pasteur, en plein coeur de Villetaneuse. Un emplacement idéal avec à moins de 5 minutes à pied de chez vous: - La gare de Villetaneuse Université T8 (ligne Saint Denis Porte de Paris - Epinay-Orgemont) et (ligne Epinay-sur-Seine - Le Bourget) - un supermarché et des commerces de proximité - Le Parc régional de la Butte Pinson - La Mairie et l'Université Sorbonne Paris Nord... Les 4 bâtiments de la résidence s'enroulent autour d'un grand jardin central à la végétation variée avec en écho les jardins privatifs des appartements du rez de chaussée. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces avec pour la plupart de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses, jardins). PROFITEZ DE LA TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale sous conditions de ressources. PRIX EXCEPTIONNELS

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Rendez-vous avec Hervé

Plan de financement

À partir de 189 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

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À partir de 189 000 €

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