Programme neuf · Fondettes (37230) · Zone PTZ B1

Les Logis de la Perrée

Lieu-dit La Pérrée

8 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 360 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre LMNP non géré LLI

Lots disponibles

8 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Maison

T4· 84,5 m²

À partir de

360 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Ouest
Extérieur: Jardin 433 m²
Livraison: 2T 2026

Maison

T4· 97,62 m²

À partir de

397 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Ouest
Livraison: 4T 2026

Maison

T4· 101,8 m²

À partir de

425 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Livraison: 4T 2026

3 lots T4

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

360 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

Lieu-dit La Pérrée

Situation :

Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l’agglomération tourangelle, recèle de nombreux atouts;
Au cœur du Val de Loire, Fondettes sait séduire par son caractère de « ville à la campagne »;
Site exceptionnel, au calme, adossé à l’arboretum de la Perrée de 2,5 hectares;
Sa localisation, l’ambiance bucolique et la proximité de nombreuses commodités réservent à cette nouvelle adresse un caractère remarquable et idéal.

Description :

Résidence intimiste de 10 appartements avec entrées indépendantes;
Typologies : 3 et 4 pièces.

Prestation :

L’architecture soignée s’inspire directement du style tourangeau, symbole d’un incontestable art de vivre, façades en pierre et ardoise naturelle;
Prestations haut de gamme larges baies avec ouvrants à la française, stationnements privatifs en extérieur, jardins privatifs au rez-de-chaussée;
Les futurs résidents profiteront d’un jardin privatif et de vastes espaces communs extérieurs dans une résidence calme, entièrement close et sécurisée.

Accès :

Les différentes commodités de la commune (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo.

Plan de financement

À partir de 360 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Les Logis de la Perrée

À partir de 360 000 €

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À partir de 360 000 €