T1Appartement
T1· 33,3 m²
À partir de
300 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 1ᵉʳ étage
- Orientation
- Est
- Extérieur
- —
- Parking
- Inclus
55 AVENUE DE LA MARNE 06100 NICE
100 lots disponibles · Livraison T4 2028 · à partir de 300 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
100 lots sur 5 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T1Appartement
T1· 33,3 m²
À partir de
300 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 38,9 m²
À partir de
330 000 €
TVA 20 % incluse
2 lots T1
Localisation
55 AVENUE DE LA MARNE 06100 NICE
Cimiez, quartier embl matique surplombant Nice, l art de vivre se d ploie entre mer et collines. Ici, tout se vit pied: commerces, services, parcs et l gance urbaine. Au c ur de cette adresse privil gi e, d couvrez des appartements d exception, con us pour allier espace, lumi re et raffinement. Chaque d tail exprime l exigence d une architecture singuli re, invitant contempler Nice autrement, depuis un point de vue suspendu entre horizon et lumi re. Habiter ce quartier vert et culturel, c est profiter d un cadre la fois paisible et dynamique, entre mer et montagnes. deux pas, le Mont Boron, les march s proven aux et les mus es vous invitent la d couverte, tandis que Nice, Monaco et Cannes rythment vos envies de culture, de loisirs et d v nements d exception. Un art de vivre m diterran en unique, entre douceur quotidienne et moments pr cieux. Sur les hauteurs de Cimiez, Les Panoramas s l vent comme une adresse nouvelle et rare. Lov e entre la rue Brancolar et la rue de la Marne, face au Conservatoire, elle offre un emplacement central quelques minutes des h pitaux et du mus e Matisse, et un acc s rapide pied toutes les activit s de loisirs et services du quotidien. Au pied de votre adresse, une cr che et trois commerces s lectionn s avec soin apportent de nouvelles commodit s privil gi es port e de main.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.