Programme neuf · Perpignan (66000) · Zone PTZ B1

LES TERRASSES D'AGATE

78 COURS MARIE LOUIS DE LASSUS

1 lot disponible · Livraison T2 2026 · à partir de 364 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 TVA 5,5 % zone ANRU Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre TVA 5,5 %Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T4· 85,6 m²

À partir de

364 000 €

TVA 20 % incluse

320 017 €

TVA 5,5 % si éligible

Étage: 5ᵉ étage
Orientation: Est
Extérieur: Terrasse 32 m²
Parking: Inclus
Annexes: Parking extérieur · Cellier
Livraison: 2T 2026

1 lot T4

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

364 000 €

TVA 20 % incluse · TVA 5,5 % possible en zone ANRU

Présentation du programme

Localisation

78 COURS MARIE LOUIS DE LASSUS

Situation :

2,2 km de la gare SNCF,
14 minutes de la plage,
11 minutes pour rejoindre le centre historique.

Description :

Votre adresse à deux pas du centre historique de Perpignan :

Dans un quartier citadin prisé,
A proximité des commerces et services,
Résidence de 25 logements seulement,
Du T2 au T4 configurable selon vos envies,
Espaces extérieurs privatifs avec vue sur la plaine du Roussillon.

Prestation : Cœur de vie :

Une pompe à chaleur 3 en 1,
Des murs libérés des radiateurs grâce à notre système de chauffage couplé au vecteur air,
Un balcon spacieux conçu pour que vous puissiez y déjeuner ou y installer un coin repas,
Parties communes conviviales et sécurisées,
Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges.

Des plans configurables permettant de disposer d’une à 2 pièces à aménager selon vos envies,
Une cuisine équipée installée dès la remise des clés pour un appartement prêt à vivre.

Des matériaux décarbonés ayant l’impact le plus faible sur l’environnement,
Des locaux vélos sécurisés et équipés favorisant les mobilités douces,
DPE A sur tous les logements !

Sécurité :

Résidence sécurisée, dotée de caméras de surveillance.

Plan de financement

À partir de 364 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

LES TERRASSES D'AGATE

À partir de 364 000 €

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