Programme neuf · Cherbourg-en-Cotentin (50100) · Zone PTZ B1

Les Terrasses du Cotentin

ZAC GRIMESNIL MONTURBERT

16 lots disponibles · Livraison T4 2028 · à partir de 109 900 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

16 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 23,64 m²

À partir de

109 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Ouest
Extérieur: Terrasse 4,72 m²
Livraison: 4T 2028

1 lot T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

109 900 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

ZAC GRIMESNIL MONTURBERT

Situation :

Une adresse stratégique au cœur de Cherbourg-en-Cotentin
Vous profitez d’une commune dynamique de 80 317 habitants, pôle d’équilibre du Cotentin, avec un marché résidentiel équilibré et une activité soutenue.
Le quartier du Grimesnil vous place à proximité immédiate des services et bassins d’emplois.
Population active élevée (74,6 %) et chômage bas (5,4 %)
57 365 logements, 53 % de propriétaires occupants
Écoles, commerces, santé, loisirs, transports à proximité
Un territoire porteur et des solutions accessibles
Vous investissez dans un marché soutenu par une forte dynamique économique et une demande locative active.
Les solutions d’accession facilitée permettent également de devenir propriétaire dans de bonnes conditions.
Plus de 51 000 emplois et 6 000 emplois industriels attendus d’ici 2034
Demande locative portée par les actifs qualifiés
Cadre de vie idéal entre mer, emploi et services

Description :

Des appartements neufs conçus pour tous les projets
Vous choisissez parmi des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en immobilier neuf.

Prestation :

Les logements offrent des prestations fonctionnelles et confortables au quotidien.
Espaces extérieurs pour tous les logements
Vues dégagées, dont certaines vers la mer
Stationnement pour chaque logement
Résidence moderne, agencements optimisés

Accès :

Naval Group à 7 minutes, Orano et zone d’activités proches
Cœur de ville de Cherbourg-en-Cotentin accessible en 10 minutes en voiture

Plan de financement

À partir de 109 900 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Les Terrasses du Cotentin

À partir de 109 900 €

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