Programme neuf · Thorigné-Fouillard (35235) · Zone PTZ B1

LES TERRASSES DU COURT

19 RUE NATIONALE

12 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 174 900 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 Loi Jeanbrun (amortissement)BRS éligibleFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre BRS Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

12 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T2· 40,6 m²

À partir de

174 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Nord-Ouest
Extérieur: Balcon 6,19 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 4T 2027

Appartement

T2· 43,63 m²

À partir de

175 745 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Terrasse 14,64 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 4T 2027

2 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

174 900 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

19 RUE NATIONALE

Situation :

Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes.
Profitez d’un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise.
Ville verte et familiale, proche de la forêt de Rennes
Commerces accessibles à pied
Thorigné-Fouillard séduit par son équilibre entre vie pratique et nature. Idéal pour acheter un appartement neuf, vous profitez d’une commune connectée et verdoyante.

Description :

Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses.
Des appartements neufs confortables et bien pensés.
20 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Balcons, terrasses en attique ou au rez-de-chaussée
Résidence intimiste à l'architecture soignée sur deux étages + attique
Jardin paysager en cœur d'îlot
Stationnements en sous-sol et en extérieur

Prestation :

Aucun travaux à prévoir après la livraison
Matériaux modernes et performances énergétiques aux normes (RE 2020)
Garanties jusqu’à 10 ans après l’achat (décennale, biennale)
Solution Pass’Proprio pour financer votre premier achat immobilier neuf

Accès :

Thorigné-Fouillard, un cadre de vie proche de Rennes.
À seulement quelques minutes de Rennes.
Terminus métro ligne B et rocade à moins de 10 minutes
Rennes centre à environ 17 minutes, gare à environ 20 minutes, aéroport à environ 25 minutes

Plan de financement

À partir de 174 900 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

LES TERRASSES DU COURT

À partir de 174 900 €

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