Programme neuf · Nancy (54000) · Zone PTZ B1

LES VILLAS DU PARC

RUE JEAN MONNET

1 lot disponible · Livraison T2 2026 · à partir de 137 867 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 TVA 5,5 % zone ANRU Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre TVA 5,5 %Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T2· 40,42 m²

À partir de

137 867 €

TVA 20 % incluse

121 208 €

TVA 5,5 % si éligible

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Est
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 2T 2026

1 lot T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

137 867 €

TVA 20 % incluse · TVA 5,5 % possible en zone ANRU

Présentation du programme

Localisation

RUE JEAN MONNET

SITUATION
Une métropole attractive à l’emplacement stratégique.

Nancy, Capitale des Ducs de Lorraine, située sur les rives de la Meurthe, se hisse parmi les cités dynamiques du pays.
Particulièrement attractive pour sa vie universitaire et célèbre pour son patrimoine classé à l’UNESCO, la ville appartient aux grandes agglomérations qui font la richesse de l’Est de la France.
À seulement 1h30 de Paris par le TGV, sa situation centrale, au carrefour des grands axes européens, lui permet d’être connectée facilement aux grandes capitales.

DESCRIPTION
Faites de la verdure votre cadre quotidien !

Les Villas du Parc doivent leur nom notamment aux maisons situées au coeur du projet.
Avec des agencements étudiés pour une intimité préservée, chaque maison possède un jardin privatif agrémenté d’une terrasse.
Les appartements de la résidence Les Villas du Parc sont résolument modernes et regroupés dans des petites résidences.

PRESTATION
Votre résidence est proposée avec :

Balcon ou jardin privatif
1 place de stationnement en extérieur

SÉCURITÉ
La résidence est sécurisée par :

Digicode

NORMES DE CONSTRUCTION
La garantie :

RT 2012

ACCÈS
La résidence est accessible depuis...

L'autoroute A31 qui dessert Metz et Luxembourg
4 arrêts de transport à moins de 5 min
Le parc forestier à proximité
Paris à 1h30 de TGV

Plan de financement

À partir de 137 867 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

LES VILLAS DU PARC

À partir de 137 867 €

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