Programme neuf · Saint-Martin-de-Seignanx (40390) · Zone PTZ B1

LILOIA

1596 AVENUE DE BARRERE

2 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 479 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun

Lots disponibles

2 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T4· 110,69 m²

À partir de

479 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 4ᵉ étage
Orientation: Sud
Parkings: 2 inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 4T 2026

1 lot T4

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

479 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

1596 AVENUE DE BARRERE

Situation :

Située entre ville et nature, au sud du département des Landes et au coeur du charmant Seignanx ;
Saint-Martinde-Seignanx offre un cadre de vie privilégié, baigné par la quiétude des Barthes et la proximité envoûtante des plages landaises et basques ;
Bel emplacement en cœur de bourg, proche de toutes les commodités. Tous commerces à 4min à pieds (Super U, pharmacie…).

Description :

Résidence en coeur de Bourg de 35 logements en accessions libre et maîtrisée, 1 seul Batiment en R+3 + combles ;
Tous les logements disposent d'un bel espace extérieur, double orientation pour bon nombre de logements ;
100% des stationnements son couverts (RDC et sous-sol), commerce en pied de résidence.

Prestation :

Collection Essentielle Carrelage ;
Balcons couverts pour la plupart, terrasses et tropéziennes selon localisation ;
Parkings intérieurs sécurisés avec pré-équipement pour bornes de recharges électriques, Local 2 roues ;
1 à 2 placards par appartement.

Sécurité :

Caméras de surveillance dans hall et le local à vélos.

Accès :

Plages à 11 kms (19min en voiture) : Ondres, Tarnos, Labenne ;
À 10 km des gares de Ondres, Labenne ou Bayonne qui permettent d'emprunter la ligne de Bordeaux à Irun ;
À 30min de l’aéroport de Biarritz ;
À 10 km de la sortie de l’autoroute A63 vers les Pyrénées et l'Espagne.

Plan de financement

À partir de 479 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

LILOIA

À partir de 479 000 €

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