T1Appartement
T1· 30,96 m²
À partir de
195 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Sud-Ouest
- Extérieur
- Terrasse 5,53 m²
367 avenue de Verdun
9 lots disponibles · Livraison T1 2028 · à partir de 195 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
9 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T1Appartement
T1· 30,96 m²
À partir de
195 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 30,96 m²
À partir de
205 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 30,96 m²
À partir de
205 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 30,86 m²
À partir de
205 000 €
TVA 20 % incluse
4 lots T1
Localisation
367 avenue de Verdun
VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX A MERIGNAC. D couvrez Magnolia M rignac, une adresse l architecture l gante et contemporaine gr ce au choix de la pierre de taille pour sa noblesse et sa qualit. Apart de qui tude, l adresse invite ses r sidents se promener pour savourer la tranquillit des lieux. Chaque appartement et villa sont sublim s par un ext rieur d o il ne reste qu savourer le grand air et s approprier cette pi ce de vie suppl mentaire. En attique, des biens avec de larges terrasses baign es de soleil et id ales pour s attabler en famille ou entre amis. ACCES EN VOITURE 4,3 km pour rejoindre l A roport, la et la (3km ) et/ou la (3,4km) pour rejoindre le Cap Ferret en 1h15 14km pour rejoindre Arcachon en 58min ACCES EN TRANSPORTS Gare TER de Caud ran- M rignac 12 min pied (1 km) vers Bordeaux en 10 min et Arcachon en 1h10 Arr t de Tramway M rignac Centre 10 min pied (800 m), vers Bordeaux H tel de Ville en 28 min Arr t de bus, ligne 1, au pied de la r sidence, vers l a roport de Bordeaux-M rignac en 21 min ou vers la gare de Bordeaux Saint- Jean en 36 min COMMODITES cole l mentaire Bourran 3 min pied Gymnase Bourran 3 min pied Parc de Bourran 4 min pied Coll ge de Bourran M rignac 7 min pied cole maternelle Bourran 9 min pied Centre-ville (march, commerces, cin ma, m diath que ) 10 min pied Stade du Jard 11 min pied Parc du Vivier 1,8 km Pin Galant (salle de spectacle) 1,8 km Centre commercial M rignac Soleil 1,8 km
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.