Programme neuf · Ferney-Voltaire (01210) · Zone PTZ A bis

NOVO

Rue Condorcet

6 lots disponibles · Livraison T1 2027 · à partir de 439 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bis Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

6 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T3· 67,2 m²

À partir de

439 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Balcon 9,4 m²
Parking: Inclus
Annexe: Box
Livraison: 1T 2027

Appartement

T3· 67,2 m²

À partir de

449 500 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Balcon 9,4 m²
Parking: Inclus
Annexe: Box
Livraison: 1T 2027

Appartement

T3· 67,2 m²

À partir de

463 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 4ᵉ étage
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Balcon 9,4 m²
Parking: Inclus
Annexe: Box
Livraison: 1T 2027

Appartement

T3· 67,2 m²

À partir de

493 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 5ᵉ étage
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Balcon 9,4 m²
Parking: Inclus
Annexe: Box
Livraison: 1T 2027

4 lots T3

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

439 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

Rue Condorcet

Situation :

Située à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse et de Genève ;
La résidence se situe au sein de de la future ZAC Ferney-Genève Innovation ;
À l’horizon 2030, la ZAC rassemblera des hôtels, bureaux, entreprises à haute valeur ajoutée.

Description :

La résidence est divisée en 3 bâtiments et est composée de logements allant du 2 au 5 pièces ;
Les toitures de la résidences sont végétalisées et équipées de panneaux photovoltaïques ;
Bâtiments en U avec un coeur d'îlot en cohérence avec le lot B21 (cheminements en pas japonais, arbres de hautes tiges, arbustes.. gazon) ;
Pour votre confort, la résidence est équipée de locaux vélos.

Prestation :

Collection CARACTERE ;
Toitures R+4 végétalisées ;
Une enveloppe thermique optimale, pour une efficacité énergétique.

Sécurité :

Halls sécurisés.

Accès :

Proximité Suisse ;
Connexion transports (tram n°15, autoroute suisse échangeur Ferney, …) ;
Distance vers centre de Genève (au CC Les avanchets, 15min, à Genève Rive droite 25min…).

Plan de financement

À partir de 439 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

NOVO

À partir de 439 000 €

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