Programme neuf · Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

Opale

2 RUE JEAN HUET

16 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 109 900 €

Peut ouvrir droit au PTZ Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

16 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.

Appartement

T1· 28,53 m²

À partir de

109 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Est
Extérieur: Terrasse 4,1 m²
Livraison: 4T 2027

1 lot T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

109 900 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

2 RUE JEAN HUET

Situation :

A quelques minutes à pied : place du marché, boulangeries, coiffeur, instituts, boucherie, caviste, fleuriste, pharmacie, bibliothèque, restaurants, etc.
A 3 min à pied : Parc de Saint-Aubin-d'Aubigné.
A 5 min à vélo : Super U / Biocoop.
A moins de 15 min en voiture : toute l'offre scolaire de la maternelle au lycée

Description :

Programmes de 2 bâtiments de 3 étages avec 51 logements.
Lancemet commercial de la tranche du baitment A :de 37 lots.
Terrasses sans vis-à-vis, balcons généreux, rez-de-jardin jusqu'à 105 m².
Stationnements aériens et en sous-sol.

Prestation :

Collection Essentielle.
Cœur de vie SANS LE CONFIGURATEUR pour le lancement commercial.
RE2020.

Accès :

Nord-Est de Rennes.
Hors Rennes Métropole.
Gare de Saint-Germaine-sur-Ille à 7 min en voiture.
Rennes en 22 min.
Saint-Malo en 1h.

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Plan de financement

À partir de 109 900 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

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À partir de 109 900 €

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