T1Appartement
T1· 35,55 m²
À partir de
163 900 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 1ᵉʳ étage
- Orientation
- Sud
- Extérieur
- Balcon 4,8 m²
- Livraison
- 2T 2027
122 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
19 lots disponibles · Livraison T2 2027 · à partir de 163 900 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
19 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T1Appartement
T1· 35,55 m²
À partir de
163 900 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 35,55 m²
À partir de
169 900 €
TVA 20 % incluse
2 lots T1
Localisation
122 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
Situation: Site exceptionnel autour d'une chapelle et d'un noviciat réhabilités, avec un parc nouvellement créé et un coeur boisé. Au coeur de Clermont Ferrand, au pied de l'arrêt de tram Gravière sur l'avenue de la République. Nouvelle vie pour la Chapelle et le Noviciat qui accueilleront après leur réhabilitation des logements, des bureaux et des locaux vélos. La placette environnante deviendra accessible à tous les Clermontois.es: se détendre sur des bancs, jouer avec les enfants, discuter entre amis…. Description: Résidence neuve avec appartements du studio au 5 pièces, biens rares à découvrir rapidement! Quelques appartements avec des terrasses exceptionnelles. T1 à partir de 149.000 euros. T2 à partir de 165.000 euros. T3 à partir de 213.000 euros. T4 de 104 m² en attique > une terrasse exceptionnelle 157 m². T5 de 124m² en attiques > une terrasse exceptionnelle 124 m². Nouvelle mixité aussi: Générationnelle avec différentes résidences étudiantes, jeunes actifs, familiales et seniors. D'usage avec un campus, des commerces, des habitations et des locaux d'activité. Prestation: Parking possible en plus. Accès: Pied du Tram et bus. Proche toute commodités. Accés axes routiers et autoroutiers rapides.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.