Programme neuf · Rennes (35000) · Zone PTZ A

PALOMA

34 RUE DE CHATEAUGIRON

2 lots disponibles · Livraison T3 2026 · à partir de 599 900 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

2 lots sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T5· 132,53 m²

À partir de

599 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Sud-Ouest
Extérieur: Terrasse 13,4 m²
Parkings: 2 inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 3T 2026

Appartement

T5· 113,36 m²

À partir de

699 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: 5ᵉ étage
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Terrasse 102,49 m²
Livraison: 2T 2026

2 lots T5

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

599 900 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

34 RUE DE CHATEAUGIRON

Découvrez l’ensemble de nos opérations sur la région de Rennes, de St Malo et en Mayenne : BOOK PROGRAMMES AGENCE BRETAGNE NORD & MAYENNE

Situation:

Située à Rennes, au 34 rue de Châteaugiron ;
Quartier Monseigneur Mouézy, proche du centre-ville ;
A proximité de petits commerces et établissements scolaires ;
A 3 minutes à pied de la Promenade Georges Brassens et du stade Jean Coquelin.

Description:

Résidence intimiste composée de 45 appartements ;
Logements allant du studio au 5 pièces, jusqu'à 118 m² ;
Deux bâtiments de cinq à huit étages avec jardin paysager ;
44 places de stationnement en sous-sol, dont 2 en autopartage.

Prestation:

Appartements spacieux avec balcons ou terrasses ;
Cuisine posée avant la livraison en option ;
Matériaux de qualité : double vitrage, volets roulants électriques;

Sécurité:

Accès sécurisé à la résidence ;
Sous-sol avec stationnement sécurisé ;
Gestion locative et sécurisation des revenus prévue par Bouygues Immobilier.

Qualité :

Conforme à la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) ;
Bâtiment basse consommation énergétique;

Accès :

Bus C1 et 11 au pied de la résidence, reliant République en 10 minutes ;
A 1h30 de Paris via la LGV ;
Accès rapide à la gare de Rennes.

Plan de financement

À partir de 599 900 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

PALOMA

À partir de 599 900 €

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