Programme neuf · Le Blanc-Mesnil (93150) · Zone PTZ A

PARC HORIZONS

7 RUE GASTON MONMOUSSEAU

25 lots disponibles · Livraison T3 2028 · à partir de 159 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A TVA 5,5 % zone ANRU Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre TVA 5,5 %Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

25 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 28,41 m²

À partir de

159 000 €

TVA 20 % incluse

139 788 €

TVA 5,5 % si éligible

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Nord-Est
Extérieur: Terrasse 8,87 m²
Livraison: 1T 2028

Appartement

T1· 33,53 m²

À partir de

204 000 €

TVA 20 % incluse

179 350 €

TVA 5,5 % si éligible

Étage: 5ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 26,64 m²
Livraison: 1T 2028

Appartement

T1· 35,44 m²

À partir de

227 000 €

TVA 20 % incluse

199 571 €

TVA 5,5 % si éligible

Étage: 6ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Terrasse 11,14 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 1T 2028

3 lots T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

159 000 €

TVA 20 % incluse · TVA 5,5 % possible en zone ANRU

Présentation du programme

Localisation

7 RUE GASTON MONMOUSSEAU

A savoir : Mis en vente de 10 lots supplémentaire faisant l’objet du PCM sur le programme : A103, A104, A203, A204, A303, A304, C006, C007, C602 & C603 avec une actabilité pour MARS 2026

Situation :

Un quartier familial où tout est pensé pour votre bien-être.
Surplombant le parc urbain, la résidence offre une qualité de vie unique.
À deux pas du centre-ville, des écoles et des nombreux équipements culturels et sportifs, le quartier est très apprécié des familles.

Description :

Vues d’exception sur le Parc.
Parc Horizons se distingue par une architecture majestueuse aux matériaux de standing et domine le parc avec des vues incroyables.
Composée de 64 appartements lumineux, du studio au 4 pièces, elle dispose de belles hauteurs sous plafond (2,7 m), et les appartements sont prolongés par un espace extérieur spacieux : jardins, terrasses ou balcons.

Prestation :

Chaque logement profite d’un agencement modulable et personnalisable, axé sur le confort de chacun.
Des prestations communes de qualité (local à vélo sécurisé, parking en sous-sol, ascenseur…) assurent aux résidents facilité et sérénité jour après jour.

Qualité :

Vous bénéficiez des dernières normes énergétiques (label RE 2020 seuil 2025) pour des économies.

Accès :

Une ville en pleine renaissance, aux portes de Paris.
Située à seulement 7 km de Paris, Le Blanc-Mesnil offre aux habitants un cadre de vie agréable tout en étant interconnectée.
Au carrefour des bassins d’emploi du Bourget et de Roissy, elle possède une véritable dynamique économique.
Accessible, la commune est desservie par 2 autoroutes (A1 et A3) et profite d’un excellent réseau de transports en commun : RER B et future gare de la ligne 16 du Grand Paris Express.

Plan de financement

À partir de 159 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

PARC HORIZONS

À partir de 159 000 €

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