Programme neuf · Pibrac (31820) · Zone PTZ B1

PASEO

19 RUE JACQUES GUIGNARD

5 lots disponibles · Livraison T1 2027 · à partir de 244 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

5 lots sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T3· 65,47 m²

À partir de

244 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Extérieur: Balcon 13,28 m²
Parkings: 2 inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 1T 2027

Appartement

T3· 66,42 m²

À partir de

248 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Extérieur: Balcon 13,27 m²
Parkings: 2 inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 1T 2027

Appartement

T3· 66,03 m²

À partir de

255 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Balcon 13,28 m²
Parkings: 2 inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 1T 2027

Appartement

T3· 66,03 m²

À partir de

255 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Balcon 13,28 m²
Parkings: 2 inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 1T 2027

Appartement

T3· 65,98 m²

À partir de

262 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Est
Extérieur: Balcon 13,51 m²
Parkings: 2 inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 1T 2027

5 lots T3

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

244 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

19 RUE JACQUES GUIGNARD

Situation :

PIBRAC : Commune prisée de l’Ouest Toulousain située à 10 km de Toulouse ;
Au coeur du poumon économique (pôle aéronautique accueillant l’aéroport Toulouse-Blagnac, Airbus et ses nombreux sous-traitants) ;
Dans le quartier en plein essor de l’Escalette.

Description :

La résidence PASEO est constituée d’appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses ou loggias ;
De 6 villas 4 pièces duplex (modulable en 5 pièces) avec jardin privatif piscinable ;
Chaque logement dispose de 2 places de stationnement.

Prestation :

Cuisine équipée jusqu’au T3, carrelage en grès 45x45, parquet dans les chambres ;
Peinture lisse murs & plafonds, volets roulants électriques, menuiseries PVC couleur gris clair ;
Sols des balcons et des terrasses en bois, rangements aménagés, salle d’eau ou de bains meublée ;
Pompe à chaleur individuelle de type Split dans le séjour, production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique.

Sécurité :

Accès sécurisé ;
Accès véhicules par portail télécommandé.

Accès :

ACCÈS N124 À 3 MIN (PÉRIPHÉRIQUE TOULOUSAIN) À 10 MIN ;
1 LIGNE RÉGULIÈRE (32) BUS COLOMIERS - BRAX ;
GARE TER DE PIBRAC À 16 MIN EN VÉLO OU 7 MIN EN VOITURE : MÉTRO ARÈNES (LIGNE A) À 14 MIN ;
GARE TER DE COLOMIERS À 20 MIN EN BUS 32 : MÉTRO ARÈNES (LIGNE A) À 8 MIN > FUTURE LIGNE C (HORIZON 2028) ;
AÉROPORT TOULOUSE BLAGNAC À 12 MIN EN VOITURE.

Plan de financement

À partir de 244 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

PASEO

À partir de 244 000 €

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