T1Appartement
T1· 36,1 m²
À partir de
234 313 €
TVA 20 % incluse
206 000 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Nord
- Extérieur
- —
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 1T 2028
137 à 143B avenue du Maréchal Leclerc
16 lots disponibles · Livraison T1 2028 · à partir de 234 313 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
16 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T1Appartement
T1· 36,1 m²
À partir de
234 313 €
TVA 20 % incluse
206 000 €
TVA 5,5 % si éligible1 lot T1
Localisation
137 à 143B avenue du Maréchal Leclerc
Situation: Située au 137 à 143 bis avenue du Maréchal Leclerc à Neuilly-sur-Marne; Environnement résidentiel en pleine transformation avec des aménagements favorisant la mobilité douce; Proximité immédiate des commodités, espaces verts et commerces de proximité; Quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable et pratique. Description: Résidence composée d'appartements du studio au 5 pièces; Architecture élégante avec façade en pierre naturelle, bow-windows et grandes baies vitrées; Logements lumineux, certains avec jardins privatifs, balcons ou loggias; Espaces verts communs et rooftop-jardin végétalisé accessibles aux résidents. Prestation: Aménagements fonctionnels et optimisés pour un confort quotidien; Matériaux nobles et équipements haut de gamme (chauffage, robinetterie); Raccordement au réseau de chaleur urbain pour une performance énergétique renforcée; Vaste hall d'entrée double hauteur, lumineux et raffiné. Sécurité: Porte d'entrée renforcée pour chaque logement; Éclairage extérieur soigné garantissant la tranquillité des résidents. Qualité: Isolation thermique et acoustique performante; Construction en cours de certification NF Habitat HQE (NFH250282). Accès: À 1,9 km de la station Neuilly-Plaisance (RER A), à 3 km de la station Gagny (RER E); Proximité immédiate des lignes de bus 113, 127, 203, 303 et Noctilien; Accès routiers via RN34 et A4 pour rejoindre Paris en 20 min; Futur Bus Bords de Marne avec station au pied de la résidence.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.