T2Appartement
T2· 41,85 m²
À partir de
274 000 €
TVA 20 % incluse
240 892 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- 1ᵉʳ étage
- Orientation
- Sud-Ouest
- Extérieur
- Terrasse 8,15 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 2T 2028
37 RUE JULIETTE DE WILS
40 lots disponibles · Livraison T3 2028 · à partir de 274 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
40 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T2Appartement
T2· 41,85 m²
À partir de
274 000 €
TVA 20 % incluse
240 892 €
TVA 5,5 % si éligible
T2Appartement
T2· 42,1 m²
À partir de
299 000 €
TVA 20 % incluse
2 lots T2
Localisation
37 RUE JULIETTE DE WILS
Situation Un emplacement recherché en plein cœur de Champigny À 8 minutes à pied du marché et proche de tous commerces, services, loisirs et culture Une vraie vie de quartier, conviviale et animée au quotidien Écoles de la maternelle au lycée à proximité, avec accès aux études supérieures Description Une architecture élégante et raffinée, signée DGM & Associés: façades en pierre, ferronneries Art Déco, corniches et balcons aux lignes uniques Une résidence exclusive et connectée, avec ses porches traversants ouvrant sur un îlot végétalisé et un accès piéton vers la future gare de Champigny-Centre Un îlot de verdure exclusif, avec jardins, potager partagé, compost, nichoirs et espaces de détente pour une vraie parenthèse nature en ville Prestation Une offre variée et haut de gamme, du studio au 5 pièces duplex, pensée pour tous les styles de vie Des intérieurs modernes et lumineux, avec cuisine ouverte et vastes espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif végétalisé) Des appartements d'exception en attique, en duplex, avec séjours en double hauteur, terrasses à ciel ouvert et une luminosité incomparable Carrelage grès cérame pleine masse dans les pièces humides et pièces de vie Faïence toute hauteur, meuble vasque, miroir avec éclairage LED et baignoire en acrylique blanc Indicateurs de marquage RE 2020 visant à réduire l'empreinte environnementale des bâtiments neufs Accès RER A et E, autoroutes A4 et A86; Nouvelle gare en centre-ville (600 mètres) dès 2025 avec les métros 15 Sud & 15 Est Châtelet en 23 minutes, Orly en 28 minutes, Saint-Lazare en 37 minutes
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.