T1Appartement
T1· 24,86 m²
À partir de
195 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 2ᵉ étage
- Orientation
- —
- Extérieur
- —
- Parking
- Inclus
- Livraison
- 3T 2026
4 rue Proudhon
2 lots disponibles · Livraison T3 2026 · à partir de 195 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
2 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T1Appartement
T1· 24,86 m²
À partir de
195 000 €
TVA 20 % incluse
1 lot T1
Localisation
4 rue Proudhon
Idéalement situé près du centre historique, le programme neuf Place des Beaux-Arts profite d'un cadre de vie recherché, à proximité des quartiers de l'Écusson, de l'Aiguillerie et du Corum. Ce secteur animé offre toutes les commodités à distance piétonne, avec commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à portée de main. Les résidents bénéficieront d'un large choix de commerces et services accessibles à pied, garantissant une vie de quartier agréable et pratique. Côté éducation, l'offre scolaire est complète avec des établissements allant de la crèche au lycée situés dans un rayon de 1 000 mètres. Côté transports, la résidence offre une excellente connectivité avec un arrêt de bus à 180 mètres, ainsi que la station de tramway des lignes 1, 2 et 4 à seulement 180 mètres. L'arrivée de la future station de la ligne 5 du tramway à 300 mètres, dont la mise en service est prévue pour 2025, renforcera encore l'accessibilité du quartier. La gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch, située à 1,1 km, permet de rejoindre rapidement les grandes métropoles. Pour les automobilistes, l'accès à l' à 5,2 km, en connexion avec l'A9, facilite les déplacements en région. Le cadre de vie est enrichi par de nombreux espaces verts emblématiques, tels que l'Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 mètres et le jardin des Plantes à 800 mètres, parfaits pour des moments de détente en plein coeur de la ville. Enfin, le quartier se distingue par une offre culturelle et sportive variée, avec de nombreux équipements situés à proximité. Les actifs et étudiants apprécieront également la proximité avec le quartier Hôpitaux-Facultés, un pôle d'activités et d'enseignement majeur de Montpellier. Avec son emplacement central, son dynamisme et ses nombreux atouts en matière de mobilité et de qualité de vie, Place des Beaux-Arts est une adresse idéale pour habiter ou investir au coeur de Montpellier.
Rendez-vous avec Hervé
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Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.