Programme neuf · Toulon (83000) · Zone PTZ A

ROSA NOVA

AVENUE BENOIT MALON

8 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 212 701 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A TVA 5,5 % zone ANRU Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre TVA 5,5 %Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

8 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T2· 45,1 m²

À partir de

212 701 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Terrasse 4,35 m²
Livraison: 4T 2027

Appartement

T2· 45,1 m²

À partir de

240 000 €

TVA 20 % incluse

211 000 €

TVA 5,5 % si éligible

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Terrasse 8,1 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 4T 2027

2 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

212 701 €

TVA 20 % incluse · TVA 5,5 % possible en zone ANRU

Présentation du programme

Localisation

AVENUE BENOIT MALON

Situation :

Nouvelle résidence à Toulon, proche du centre-ville, dans un quartier résidentiel, calme et offrant un cadre de vie confortable;
Votre future résidence se trouve proche des axes de communication et bénéficie de toutes les formes de commodités;
À l’angle des avenues Benoît Malon et de la Roseraie, la résidence se situe dans le quartier de St Jean du Var.
Toutes les commodités dans un rayon de 600 m : commerces, écoles, collège, lycée, mairie et infrastructures sportives.

Description :

Des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec des espaces extérieurs privatifs;
Balcon, loggia ou terrasse pour tous, intérieurs spacieux et lumineux;

Prestation :

Collection essentielle;
Parking en sous-sol avec prises électriques;
Locaux à vélos et atelier de réparation;
Architecture contemporaine, panneaux solaires sur les toits.

Normes de construction :

RT2012;
La garantie de logements agréables et d’économies durables d’énergie.

Sécurité :

Vidéo surveillance;
Accès sécurisé par VIGIK.

Accès :

Autoroute A57 à 1,5km;
Gare TER/TGV à 2,6 km;
Réseau de bus performant : Arrêt de bus « Église » à 170 m (ligne 1, 19, 21 et 31 vers le centre-ville et la gare routière;
Plage Anse de Méjean à 4 km.

Plan de financement

À partir de 212 701 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

ROSA NOVA

À partir de 212 701 €

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