Programme neuf · Saint-Denis (93200) · Zone PTZ A bis

SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY

6-12 rue Flora Tristan

36 lots disponibles · Livraison T4 2028 · à partir de 222 938 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bis TVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ TVA 5,5 %

Lots disponibles

36 lots sur 5 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 28,1 m²

À partir de

222 938 €

TVA 20 % incluse

Étage: 4ᵉ étage
Orientation: Est
Extérieur: Balcon / terrasse 4,1 m²

1 lot T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires à votre charge : Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur. Seul le courtage en crédit, si vous le demandez, fait l'objet d'honoraires.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 14 000 € d'économie immédiate — près de 13 000 € si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Coût énergie (5 usages) divisé par près de 3 face à un logement classé D (coût conventionnel DPE, open data ADEME).

À partir de

222 938 €

TVA 20 % incluse · TVA 5,5 % possible en zone ANRU

Présentation du programme

Localisation

6-12 rue Flora Tristan

La résidence Les Venelles du Landy vous propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, nichés au calme d’un vaste îlot paysager de plus de 6 000 m². Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur: balcon, loggia, terrasse, jardin d’hiver ou jardin privatif. Idéalement situé, le site profite d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun performant: RER D à moins de 10 minutes*, RER B, ligne 14 également à proximité, et à terme les lignes 15, 16, 17 du Grand Paris Express ainsi que le CDG Express.

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Rendez-vous avec Hervé

Plan de financement

À partir de 222 938,39 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY

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À partir de 222 938,39 €

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