Programme neuf · Simandres (69360)

Secret Garden

100 Rue des Gordes

14 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 222 400 €

Peut ouvrir droit au PTZFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

14 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.

Appartement

T2· 43 m²

À partir de

222 400 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Ouest
Extérieur: Balcon / terrasse 8,8 m²

1 lot T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires à votre charge : Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur. Seul le courtage en crédit, si vous le demandez, fait l'objet d'honoraires.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 14 000 € d'économie immédiate — près de 13 000 € si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Coût énergie (5 usages) divisé par près de 3 face à un logement classé D (coût conventionnel DPE, open data ADEME).

À partir de

222 400 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

100 Rue des Gordes

RE 2020. 35 logements du T2 au T4 terrasse. 9 sociaux (/ / / / / / / / ). 2 bâtiments R+2. Grand espace vert rattaché à l'arrière de la copropriété. 2 pk sous-sol / logement à partir du T3. Prix du parking simple sous-sol à 15600€ et parking double sous-sol à 26000€. PRIX D'APPELS T2/T3/T4 AFFICHES HORS PARKING, rattachement pk possible en sus sur demande, me contacter. Eligible investissement LLI en TVA 10%. Plein coeur de village et ses commodités. A 100m de la Mairie. Accès voie rapide à 5min. Village de 1800habitants du Sud de Lyon, appartement à la communauté de communes du PAYS DE L'OZON. Vie associative riche. Arrêt de bus à 100m, accès TER et Tramway à moins de 15min en voiture. Centre ville de Lyon en 30min. 7 parcs d'activités dans un rayon de 15km -> bassin de plus de 3000 emplois. Syndic: CITYA. Notaire: étude notariale DAUVISIS à St Symphorien d'Ozon ID Programme: 353, libellé SNC RHONE. PC non purgé, me contacter pour plus d'infos. Calculer une mensualité ->

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Rendez-vous avec Hervé

Plan de financement

À partir de 222 400 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

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