T4Appartement
T4· 123,7 m²
À partir de
1 190 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 6ᵉ étage
- Orientation
- —
- Extérieur
- Terrasse 188,4 m²
5 RUE MAGNIFICAT 33000 BORDEAUX
1 lot disponible · à partir de 1 190 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T4Appartement
T4· 123,7 m²
À partir de
1 190 000 €
TVA 20 % incluse
1 lot T4
Localisation
5 RUE MAGNIFICAT 33000 BORDEAUX
D couvrez Skyline, une r sidence aux appartements d exception situ e au c ur de Bordeaux Caud ran. Ce projet unique se compose de 6 grands logements triple orientation avec terrasse privative, r partis sur 7 niveaux, et couronn par un rooftop extraordinaire. Les appartements offrent une conception volutive. De nombreuses possibilit s de personnalisation sont disponibles. Les prestations et mat riaux haut de gamme garantissent un confort optimal avec la climatisation int gr e. Un rooftop exceptionnel pour un style de vie hors du commun Les deux derniers niveaux de la r sidence, chacun desservi par un ascenseur privatif, sont r serv s ses habitants. Le logement offre 125m² habitables, une terrasse de 28m² et un toit-terrasse ciel ouvert de 160m². Profitez d'une vue imprenable 270 sur tout Caud ran. L'am nagement paysager, la pergola, la plancha, et les branchements pour accueillir un spa, tout est pr vu. Il n'attend plus que vous! Deux places de parking avec prises lectriques compl tent ce bien d'exception.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.