Programme neuf · Tours (37000) · Zone PTZ B1

Skyline

RUE JACQUES MARIE ROUGE

33 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 149 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 TVA 5,5 % zone ANRU Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre TVA 5,5 %Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

33 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 33,44 m²

À partir de

149 000 €

TVA 20 % incluse

130 996 €

TVA 5,5 % si éligible

Étage: 5ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 9,7 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 4T 2028

1 lot T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

149 000 €

TVA 20 % incluse · TVA 5,5 % possible en zone ANRU

Présentation du programme

Localisation

RUE JACQUES MARIE ROUGE

Situation :

Tours, ville historique du Centre-Val de Loire
À 500 mètres des quais de la gare de Tours
À proximité du cœur historique et des quais de Loire, patrimoine UNESCO
Commerces, restaurants, services et loisirs accessibles à pied
À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et universités
Accès à pied aux animations du centre historique

Description :

44 appartements neufs du studio au 4 pièces, dont 1 studio, 15 T2, 15 T3 et 13 T4
Chaque logement dispose d’une place de stationnement en sous-sol
Panoramas d’exception depuis votre balcon ou terrasse

Prestation :

Espaces extérieurs pour tous les logements
Collection : ATTITUDE LVT

Accès :

Transports : tram A, bus Fil Bleu, vélos en libre-service
Emplacement central : à 500 mètres des quais de la gare de Tours

Fiscalité :

Pour votre résidence principale : TVA réduite à 5,5 %*, Prêt à Taux Zéro*
Nouveau : dispositif Jeanbrun pour réduire votre fiscalité

Plan de financement

À partir de 149 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Skyline

À partir de 149 000 €

Découvrez Skyline en détail

À partir de 149 000 €