Programme neuf · Héry-sur-Alby (74540)

SYMBIOSE

76 Rue du Brouillet

5 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 284 900 €

Peut ouvrir droit au PTZFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

5 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.

Appartement

T3· 67,48 m²

À partir de

284 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Extérieur: Balcon/terrasse 9,3 m²
Parking: Inclus

1 lot T3

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

284 900 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

76 Rue du Brouillet

VOS FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS !*

Symbiose - Appartements neufs à Saint-Félix.
Située au coeur du village de Saint-Félix, entre Annecy et Aix-les-Bains, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre lacs et montagnes, tout en restant proche des principaux axes et bassins de vie.

La résidence propose 28 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine, offrant un cadre de vie résidentiel et convivial.

L'architecture sobre et épurée s'intègre harmonieusement dans l'esprit du village. Le projet privilégie une échelle résidentielle et une implantation respectueuse de son environnement, favorisant une atmosphère calme et équilibrée.

Les appartements sont conçus pour le confort du quotidien, avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux.
Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages, prolongeant les espaces de vie.
Les prestations intègrent notamment : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques et équipements sanitaires complets.

Les + du programme :
• Résidence à taille humaine (28 logements)
• Appartements avec jardins ou balcons
• Environnement naturel entre lacs et montagnes
• Commerces et services accessibles à pied
• Stationnements en sous-sol et extérieurs
• Résidence conforme à la RE2020

Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :
• Supermarché et maison de santé au pied de la résidence
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Écoles, collège à quelques minutes
• Accès rapide à l'autoroute A41
• Proximité d'Annecy, Aix-les-Bains et Rumilly

Un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, idéal pour habiter durablement dans un environnement préservé.

Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.

* Offres promotionnelles valables du 01/06/2026 au 30/06/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Plan de financement

À partir de 284 900 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

SYMBIOSE

À partir de 284 900 €

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