Programme neuf · La Wantzenau (67610) · Zone PTZ B1

Terramenta

4 RUE DU FELDWEG

18 lots disponibles · Livraison T1 2028 · à partir de 229 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

18 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T2· 46,91 m²

À partir de

229 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Ouest
Extérieur: Terrasse 12,05 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 4T 2027

Appartement

T2· 49,01 m²

À partir de

231 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Sud-Ouest
Extérieur: Balcon 7,72 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 3T 2027

Appartement

T2· 46,9 m²

À partir de

235 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 12,07 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 4T 2027

Appartement

T2· 46,9 m²

À partir de

239 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 12,05 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 3T 2027

Appartement

T2· 46,81 m²

À partir de

249 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 12,07 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 4T 2027

Appartement

T2· 51,96 m²

À partir de

254 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Terrasse 9,28 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 1T 2028

Appartement

T2· 48,99 m²

À partir de

262 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Sud-Ouest
Extérieur: Balcon 7,71 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 4T 2027

7 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

229 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

4 RUE DU FELDWEG

Situation :

Ville très prisée, un environnement exceptionnel : promenade au bord de l’Ill et une grande forêt propice aux activités de plein air ;
Proche de toutes les commodités ;

Description :

Dans un environnement privilégié pour son cadre de vie naturel, 27 logements en 3 bâtiments Du T2 au T4 ;
Les appartements neufs avec espace extérieur et parking en sous-sol offrent un quotidien calme et pratique ;
Localisation sans voitures autour de la résidence.

Prestation :

Collection Attitude et revêtement de sol Collection Caractère ;
Résidence Cœur de Vie, logements configurables : Espace en plus (télétravail, cellier) & Modularité des pièces ;
Pompe à chaleur air eau avec chauffage au sol, isolation thermique par l’extérieur, enduit minéral et bardage bois, baies vitrées coulissantes volets roulants motorisés ;
Une place de stationnement par logement équipée pour un véhicule électrique, locaux à vélos.

Sécurité :

Digicode ;
Sas d’entrée avec accès sécurisés par caméra dans chaque bâtiment.

Accès :

À 15 minutes de la frontière allemande en voiture ;
À 20 min de Strasbourg en voiture ;
À 30 min de l’aéroport de Strasbourg en voiture.

Appartements du T2 au T4 Résidence à taille humaine

Plan de financement

À partir de 229 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Terramenta

À partir de 229 000 €

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À partir de 229 000 €