Programme neuf · Verchaix (74440)

TERRES DE LHOTTIS

ROUTE DES LHOTTIS

4 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 244 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ Loi Jeanbrun (amortissement)BRS éligibleFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre BRS Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

4 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.

Appartement

T2· 46,49 m²

À partir de

244 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Nord
Livraison: 4T 2026

Appartement

T2· 47,03 m²

À partir de

265 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Nord
Parking: Inclus
Annexe: Box
Livraison: 4T 2026

2 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

244 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

ROUTE DES LHOTTIS

Situation :

Situé sur le versant Sud de la Vallée, le village de Verchaix éblouit par son ensoleillement et son panorama offrant aux habitants un point de vue à couper le souffle ;
Arrêt de bus à 300 m, école maternelle et primaire dans la commune, cabinet médical à 600 m (Collège à Samoens avec transport scolaire, lycée à Cluses, commerces de proximité à Morillon à 3 min en voiture) ;
Village authentique savoyard situé sur le versant ensoleillé de la Vallée du Haut-Giffre à 788 m, commune recherchée moins chère que Samoens et à seulement 1 km de Samoens.

Description :

20 logements libres du T2 au T4 dont 4 villas T4 et T5, 12 logements en BRS du T2 au T4 dont 2 villas T4 et T5 ;
64 places de stationnement au total en extérieur : 21 places privatives, 4 places visiteurs ;
1 niveau de sous-sol sous le bâtiment A (33 emplacements) : 19 garages simples, 7 garages doubles, 6 garages rattachés aux villas ;
82% des logements bi-orientés.

Prestation :

Collection Attitude pour les libres avec PAC et Essentielle pour les BRS avec chaudière gaz individuelle ;
Offre cœur de vie (bénéfices clients RP : espace configurable, sécurité, PAC, placards, locaux vélos, prises IRVE ..).

Accès :

Aéroport de Genève à 1 h en voiture ;
Gare TGV de Thonon-les-Bains à 1 h 10 en voiture ;
Annecy à 1 h en voiture.

Plan de financement

À partir de 244 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

TERRES DE LHOTTIS

À partir de 244 000 €

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