Programme neuf · Orléans (45000) · Zone PTZ B1

Vauquois Signature

45 RUE DE VAUQUOIS

7 lots disponibles · Livraison T2 2026 · à partir de 179 900 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

7 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T2· 41,11 m²

À partir de

179 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Balcon 10,73 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2026

1 lot T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

179 900 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

45 RUE DE VAUQUOIS

Cliquer ici pour accéder à la visite virtuelle du logement B101 (T3)

Situation :

À seulement une heure de Paris, Orléans, classée Ville d'Art et d'Histoire ;
Cette adresse présente tous les atouts d'une qualité de vie exceptionnelle ;
la résidence allie commodités et confort de vie, un environnement calme et de grande qualité.

Description :

Remise des clés immédiate !
Séparée en trois bâtiments, la résidence se compose de 38 appartements du 2 au 5 pièces ;
Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien ;
Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin.

Prestation :

Les matériaux choisis avec soin et respectueux de l’environnement ;
Des appartements aux généreuses surfaces, grands espaces extérieurs privatifs ;
Place de parking au sous-sol Prestations de qualité : celliers, hall d'entrée élégant.

Sécurité :

Des accès surveillés par des caméras ;

Accès :

À 5 minutes à pied de la ligne B du tram ;
À 5 minutes de la gare d'Orléans ;
À 2 heures de Paris par l'autoroute A10.

Plan de financement

À partir de 179 900 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Vauquois Signature

À partir de 179 900 €

Découvrez Vauquois Signature en détail

À partir de 179 900 €