Programme neuf · Annemasse (74100) · Zone PTZ A

Vice Versa

rue du Joroux

16 lots disponibles · Livraison T4 2028 · à partir de 210 900 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A TVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ TVA 5,5 %

Lots disponibles

16 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T2· 42,51 m²

À partir de

210 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Ouest
Extérieur: Balcon/terrasse 22,49 m²
Parking: Inclus

Appartement

T2· 44,19 m²

À partir de

223 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Est
Extérieur: Balcon/terrasse 7,38 m²

Appartement

T2· 44,19 m²

À partir de

227 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Balcon/terrasse 7,38 m²
Parking: Inclus

Appartement

T2· 44,19 m²

À partir de

234 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: 4ᵉ étage
Orientation: Est
Extérieur: Balcon/terrasse 7,38 m²
Parking: Inclus

4 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

210 900 €

TVA 20 % incluse · TVA 5,5 % possible en zone ANRU

Présentation du programme

Localisation

rue du Joroux

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
EN COMMERCIALISATION. SUCCÈS COMMERCIAL !
Prochainement à Annemasse, aux portes de Genève, dans un quartier résidentiel recherché, devenez propriétaire de votre appartement du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse jusqu'à 21 m2 pour tous les logements.
Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain apaisé et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, alliant confort, fonctionnalité et belle luminosité. Balcons ou terrasses pour tous, cœur d'îlot paysager et stationnements pensés pour la mobilité douce.
À seulement 10 km de Genève et au cœur du bassin lémanique, profitez d'un cadre de vie privilégié entre lac Léman et reliefs alpins. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate. Excellente desserte par bus, tramway et Léman Express.
Un investissement idéal alliant dynamisme transfrontalier et qualité de vie durable.
*Voir conditions sur LNC.fr.

Découvrez Vice Versa en détail

Plan de financement

À partir de 210 900 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Vice Versa

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À partir de 210 900 €

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