Programme neuf · Arnouville (95400) · Zone PTZ A

VILLA CAMILLA

9-11 rue Bonnet

24 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 178 029 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A TVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre TVA 5,5 %

Lots disponibles

24 lots sur 5 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 30,47 m²

À partir de

178 029 €

TVA 20 % incluse

156 517 €

TVA 5,5 % si éligible

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Nord
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2028

1 lot T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

178 029 €

TVA 20 % incluse · TVA 5,5 % possible en zone ANRU

Présentation du programme

Localisation

9-11 rue Bonnet

Situation:

Implantation dans un quartier résidentiel paisible d’Arnouville ;
Proximité immédiate des commerces et établissements scolaires ;
À 300 m de la gare RER D Villiers‑le‑Bel – Gonesse – Arnouville.

Description:

Résidence à taille humaine comprenant 38 logements, du studio au 5 pièces ;
Beaux volumes intérieurs et extérieurs : jardins, terrasses plein ciel ou loggias ;
Cadre de vie agréable proche Paris (Gare du Nord en 20 min).

Prestation:

Résidence entièrement clôturée et accès sécurisés ;
Parking en sous-sol et local à vélos ;
Porte palière avec serrure 3 points A2P* ;
Salles de bain équipées, menuiseries PVC et volets roulant ou battants.

Sécurité:

Accès sécurisés et résidence clôturée ;
Porte palière équipée d’une serrure 3 points A2P*.

Qualité :

Conforme aux normes environnementales RE2020 ;
Prestations pensées pour un confort durable.

Accès :

Gare RER D à 300 m (Paris Gare du Nord en 20 min) ;
Accès rapide à l’aéroport Roissy‑CDG ;
Accès au Parc Astérix en moins de 30 minutes.

Plan de financement

À partir de 178 029 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

VILLA CAMILLA

À partir de 178 029 €

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