Programme neuf · La Garenne-Colombes (92250) · Zone PTZ A bis

VILLA CASSINA

48, rue du Château

1 lot disponible · Livraison T1 2027 · à partir de 1 280 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T5· 131,63 m²

À partir de

1 280 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 4ᵉ étage
Orientation: Sud
Parkings: 2 inclus
Annexe: Box
Livraison: 1T 2027

1 lot T5

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

1 280 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

48, rue du Château

Situation:

Résidence située à La Garenne-Colombes, commune prisée aux portes de Paris ;
Adresse au 48 rue du Château, dans un environnement résidentiel recherché ;
Proximité immédiate des commerces, marchés et équipements du centre-ville.

Description:

Résidence « Villa Cassina » développée par le groupe Patrignani ;
Programme immobilier neuf à l’architecture de prestige en pierre de taille ;
Nombre de logements et typologies (appartements) non précisés dans la plaquette.

Prestation:

Façade en pierre de taille massive, ardoise naturelle et matériaux nobles ;
Plancher chauffant et rafraîchissant, douches à l’italienne ;
Espaces extérieurs généreux et parties communes raffinées ;
Possibilités de personnalisation des logements selon les usages.

Sécurité:

SAS d’entrée équipé d’un oculus de sécurité ;
Conception des accès pensée pour le confort et la protection des résidents.

Qualité :

Labels NF Habitat, E+C- niveau E2C1 et BBCA conception Excellence ;
Conformité RT2012 -20% ou RE2020 et alignement avec la taxinomie européenne.

Accès :

Gare Transilien ligne L à proximité permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 14 min ;
Accès rapide à La Défense en 10 min via le réseau ferroviaire ;
Proximité des gares RER J et L de La Garenne-Colombes.

Plan de financement

À partir de 1 280 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

VILLA CASSINA

À partir de 1 280 000 €

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