Programme neuf · Maisons-Alfort (94700) · Zone PTZ A bis

Villa Charleston

70 AVENUE DE LA REPUBLIQUE

47 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 289 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre LMNP non géré LLI

Lots disponibles

47 lots sur 5 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 31,85 m²

À partir de

289 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Nord-Est
Livraison: 2T 2028

1 lot T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

289 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

70 AVENUE DE LA REPUBLIQUE

Situation :

Localisation idéale à Maisons-Alfort
Située à seulement 8 km de Paris et proche de la porte de Bercy, Maisons-Alfort est une ville recherchée.
Commune huppée offrant un cadre de vie agréable et convivial
Patrimoine architectural riche : Musée Fragonard, Château Gaillard, Fort de Charenton
75 hectares d’espaces verts et bords de Marne aménagés
Nombreux équipements sportifs : stade Hébert, centre aquatique, mini-golf
Écoles et universités réputées : École Nationale Vétérinaire d’Alfort, Université de Créteil (UPEC)

Description :

La Résidence propose 90 lots allant du studio au 5 pièces, avec des prestations de qualité. La plupart des appartements sont prolongés par des espaces extérieurs généreux.
Résidence de 4 étages avec attique
Façade en pierre collée
Cœur d’îlot paysager
Balcons, jardins, ou terrasses pour la plupart des appartements

Prestation :

Places de parking pour tous les appartements

Indicateurs de marquage :

RE 2020

Accès :

Excellente desserte en transports sur la commune : 2 gares RER D, 3 stations de métro ligne 8, nombreuses lignes de bus, future ligne 15 du Grand Paris
Elle bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers tels que l’A4 et l’A86.

Plan de financement

À partir de 289 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Villa Charleston

À partir de 289 000 €

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