Programme neuf · Saint-Maurice (94410) · Zone PTZ A bis

Villa Delacroix

62 AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY

4 lots disponibles · Livraison T2 2026 · à partir de 760 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre

Lots disponibles

4 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Maison

T2· 52,87 m²

À partir de

760 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Ouest
Extérieur: Terrasse 6,45 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2026

1 lot T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

760 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

62 AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY

Situation:

Résidence « Villa Delacroix » située au 62 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Saint-Maurice (94410) ;
Implantation dans une commune résidentielle du Val-de-Marne, aux portes de Paris ;
Environnement urbain avec commerces, services et espaces verts à proximité.

Description:

Ensemble immobilier comprenant environ 17 logements en accession libre ;
Immeuble collectif de 7 niveaux et bâtiment arrière sur 2 niveaux ;
Typologies variées du studio au 5 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs ;
Présence d’un local commercial et de 17 places de stationnement en sous-sol.

Prestation:

Parquet en chêne contrecollé dans les pièces sèches et carrelage grès cérame dans les pièces humides ;
Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué avec double vitrage isolant ;
Chauffage et eau chaude assurés par chaudière collective gaz à condensation ;
Logements équipés de fibre optique, prises RJ45 et vidéophone.

Sécurité:

Accès sécurisé par digicode, badge Vigik et vidéophone ;
Portes palières antieffraction avec serrure 5 points certifiée A2P**.

Qualité :

Construction conforme aux réglementations RT2012, NRA 2000 et accessibilité PMR ;
Respect des normes DTU et contrôles réalisés par bureau de contrôle agréé.

Accès :

Accès principal depuis l’avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny ;
Accès au parking par monte-voitures ;
Transports en commun et axes routiers à proximité.

Plan de financement

À partir de 760 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Villa Delacroix

À partir de 760 000 €

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À partir de 760 000 €