Programme neuf · Bourg-la-Reine (92340) · Zone PTZ A bis

VILLA GALLICA

22 rue de Fontenay

15 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 320 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre

Lots disponibles

15 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T2· 39,21 m²

À partir de

320 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Sud
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2028

Appartement

T2· 41,76 m²

À partir de

324 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2028

Appartement

T2· 39,34 m²

À partir de

330 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Sud
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2028

Appartement

T2· 39,22 m²

À partir de

340 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Sud
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2028

4 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

320 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

22 rue de Fontenay

Situation:

Résidence située à Bourg-la-Reine, commune recherchée de la banlieue sud de Paris ;
Environnement résidentiel verdoyant à proximité immédiate du Parc de Sceaux ;
Cadre de vie calme combinant patrimoine historique et dynamisme urbain ;
Adresse prisée au 24-26 rue de Fontenay, au cœur d’un quartier établi.

Description:

Résidence Villa Gallica composée d’appartements neufs aux surfaces généreuses ;
Programme proposant plusieurs logements du collectif, du 2 au 5 pièces environ ;
Architecture élégante inspirée des immeubles patrimoniaux de prestige ;
Appartements conçus pour le confort et le bien-être au quotidien.

Prestation:

Construction traditionnelle en pierre de taille massive et porteuse ;
Menuiseries extérieures bois et aluminium et chauffage au sol basse température ;
Terrasses, balcons ou espaces extérieurs privatifs selon les logements ;
Possibilité de personnalisation des plans et des finitions intérieures.

Sécurité:

Résidence à taille humaine favorisant un environnement résidentiel maîtrisé ;
Conception conforme aux exigences en vigueur pour l’habitat collectif.

Qualité :

Construction réalisée dans le respect des normes et réglementations en vigueur ;
Savoir-faire du Groupe Patrignani et sélection rigoureuse de matériaux durables.

Accès :

Gare RER B de Bourg-la-Reine située à environ 600 m de la résidence ;
Centre de Paris accessible en environ 15 minutes via le RER B ;
Accès rapide à l’autoroute A6 pour les déplacements routiers ;
Connexion directe vers l’aéroport Charles-de-Gaulle par le RER B.

Plan de financement

À partir de 320 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

VILLA GALLICA

À partir de 320 000 €

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