Programme neuf · Montpellier (34000) · Zone PTZ A

VILLA LAURES

776 CHEMIN DE MOULARES

1 lot disponible · Livraison T4 2027 · à partir de 804 012 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre LMNP non géré

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T4

4 pièces · 120,81 m²

À partir de

804 012 €

TVA 20 % incluse

Étage: 8ᵉ étage
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Terrasse 37,41 m²
Parkings: 2 inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 4T 2027

1 lot T4

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

804 012 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

776 CHEMIN DE MOULARES

Situation:

La résidence Villa Laurès est située à Montpellier, dans le quartier de Moularès, à proximité du nouvel Hôtel de Ville ;
Emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et connecté ;
À seulement 5 minutes du centre historique et du Polygone ;
Environnement urbain avec accès aux commodités locales et aux transports en commun.

Description:

79 logements du 2 au 5 pièces, avec des terrasses généreuses et piscinables au dernier étage ;
Architecture raffinée avec des lignes épurées et des matériaux modernes ;
Espaces intérieurs fonctionnels et lumineux, alliant confort et esthétique ;
Résidence clôturée et sécurisée avec des équipements haut de gamme.

Prestation:

Cuisine aménagée et équipée avec finition sur-mesure ;
Salle de bain avec faïence toute hauteur, miroir et sèche-serviettes ;
Volets roulants électriques et menuiseries à double vitrage isolant ;
Possibilité de personnalisation des matériaux et équipements.

Sécurité:

Résidence clôturée avec système de vidéophone et Vigik® ;

Accès :

À 10 minutes de la gare Saint-Roch et de la gare Sud de France ;
Tramway (lignes 1, 3 et 4) et plusieurs lignes de bus à proximité ;
À 10 minutes de l’aéroport Montpellier Méditerranée ;
Accès rapide à l’autoroute A9 et au bassin d’entreprises du Millénaire.

Plan de financement

À partir de 804 012 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

VILLA LAURES

Appartement T4

À partir de 804 012 €

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