Programme neuf · Le Perreux-sur-Marne (94170) · Zone PTZ A bis

VILLA MATILDA

150 à 156, avenue Gabriel Péri

12 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 375 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre

Lots disponibles

12 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T2· 49,14 m²

À partir de

375 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Extérieur: —

Parking: Inclus
Annexe: Box
Livraison: 4T 2027

1 lot T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires à votre charge : Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur. Seul le courtage en crédit, si vous le demandez, fait l'objet d'honoraires.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 14 000 € d'économie immédiate — près de 13 000 € si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Coût énergie (5 usages) divisé par près de 3 face à un logement classé D (coût conventionnel DPE, open data ADEME).

À partir de

375 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

150 à 156, avenue Gabriel Péri

Situation: Résidence située au Perreux-sur-Marne, commune recherchée à proximité immédiate de Paris; Environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature; À quelques pas des bords de Marne, cadre idéal pour les promenades et activités de plein air. Description: Villa Matilda, située du 50 au 156 avenue Gabriel Péri au Perreux-sur-Marne; Résidence neuve composée de 45 appartements spacieux; Architecture élégante avec façades en pierre de taille massive et toitures en ardoise. Prestation: Construction traditionnelle en pierre de taille massive, signature du Groupe; Parties communes soignées et matériaux nobles sélectionnés avec exigence; Équipements de confort: fenêtres oscillobattantes, douches à l'italienne, chauffage et climatisation vecteur air. Sécurité: SAS d'entrée avec oculus de sécurité; Conception des accès pensée pour la tranquillité des résidents. Qualité: Labels NF Habitat profil personnalisé, E+C- niveau E2C1 et BBCA niveau Excellence; Conformité RT2012 -20% ou RE2020 et résidence alignée à la taxinomie européenne. Accès: Bords de Marne accessibles en environ 3 minutes à pied; Centre-ville du Perreux-sur-Marne accessible en 7 minutes à pied; Gare RER E Nogent – Le Perreux située à proximité.

Plan de financement

À partir de 375 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

VILLA MATILDA

À partir de 375 000 €

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