T4Appartement
T4· 86,68 m²
À partir de
259 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Sud-Ouest
- Extérieur
- Terrasse 9,83 m²
- Parkings
- 2 inclus
- Annexe
- Parking extérieur
- Livraison
- 2T 2027
71 ROUTE DE SAUBAGNACQ
3 lots disponibles · Livraison T2 2027 · à partir de 259 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
3 lots sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T4Appartement
T4· 86,68 m²
À partir de
259 000 €
TVA 20 % incluse
T4Appartement
T4· 86,18 m²
À partir de
259 000 €
TVA 20 % incluse
T4Appartement
T4· 89,05 m²
À partir de
265 000 €
TVA 20 % incluse
3 lots T4
Localisation
71 ROUTE DE SAUBAGNACQ
Situation: La résidence Villa Serena est située à Dax, dans le quartier calme et agréable de Saubagnacq; Elle bénéficie d'une proximité avec le centre-ville de Dax et de multiples commodités; Accès facile à des espaces verts naturels, tels que le bois de Seyresse; Des plages sont accessibles en 45 minutes et Bordeaux est à 2 heures de route. Description: Résidence de 53 logements répartis en 37 logements libres et 16 logements sociaux; Composition: 1 T1 de 32 m², 11 T2 de 44 m², 13 T3 de 63 m², 12 T4 de 83 m²; Architecture moderne avec R+1, balcons couverts et espaces extérieurs; Terrasses et jardinets privatifs disponibles. Prestation: Jardin paysager central respectueux de la biodiversité; Parking extérieur pré-équipé pour des bornes de recharge électrique; Résidence labellisée "Jardins de Noé"pour son engagement écologique. Sécurité: Accès sécurisé aux halls et au local à vélos; Qualité: Respect de la réglementation RE 2020, avec seuils anticipés de 2025; Accès: Lignes de bus desservant le centre-ville à 10 minutes; Accès aux pistes cyclables reliant la résidence aux commodités locales; Proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements vers Bordeaux; À quelques minutes des complexes sportifs et des marchés locaux.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.