T2Appartement
T2· 43,4 m²
À partir de
216 800 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 1ᵉʳ étage
- Orientation
- Sud
- Extérieur
- Balcon / terrasse 6,36 m²
- Parking
- Inclus
- Livraison
- 3T 2028
48-50 boulevard du Général de Gaulle
23 lots disponibles · Livraison T3 2028 · à partir de 216 800 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
23 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T2Appartement
T2· 43,4 m²
À partir de
216 800 €
TVA 20 % incluse
1 lot T2
Localisation
48-50 boulevard du Général de Gaulle
Situé dans un quartier agréable et dynamique, le programme neuf bénéficie d'une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Sarcelles - Saint-Brice, les résidents peuvent rejoindre Paris-Gare-du-Nord en seulement 23 minutes grâce au Transilien H. De plus, la résidence est desservie par 6 lignes de bus, garantissant une mobilité fluide au quotidien. Le quartier offre un large choix de commerces accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une crèche, une école primaire et un collège situés dans un rayon de 550 mètres. Pour les loisirs et la détente, le parc Charles-Artin à 550 mètres constitue un véritable espace de respiration. Les infrastructures culturelles et sportives ne sont pas en reste, avec un gymnase, une salle de spectacle et un futur centre socioculturel intégrés au quartier. Enfin, pour les déplacements en voiture, l'accès à l'A1 à 9 km permet une connexion rapide avec les principaux axes routiers de la région. Grâce à sa situation privilégiée, sa proximité avec les transports et ses nombreux équipements, cette résidence constitue une opportunité idéale pour allier confort de vie et dynamisme urbain.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.