T5Maison
T5· 122,06 m²
À partir de
699 900 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Sud-Est
- Extérieur
- Terrasse 15 m²
- Livraison
- 2T 2027
RUE DU VERGER
3 lots disponibles · Livraison T2 2027 · à partir de 699 900 €
Peut ouvrir droit au PTZFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
3 lots sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.
T5Maison
T5· 122,06 m²
À partir de
699 900 €
TVA 20 % incluse
T5Maison
T5· 122,09 m²
À partir de
699 900 €
TVA 20 % incluse
T5Maison
T5· 116,19 m²
À partir de
799 900 €
TVA 20 % incluse
3 lots T5
Localisation
RUE DU VERGER
Situation: Quartier calme et pavillonnaire à Larmor-Baden, au cœur du Golfe du Morbihan; À deux pas du bourg animé avec marché hebdomadaire et commerces; Proximité des plages et des îles pour un cadre de vie privilégié; À moins de 20 minutes du centre historique de Vannes. Description: Résidence «Villas des 4 Îles » composée de 16 maisons individuelles; Maisons de 3 ou 4 chambres avec surfaces généreuses jusqu'à 122 m²; Chaque maison dispose d'un jardin, d'une terrasse et pour la plupart d'un garage; Architecture intégrée à l'environnement naturel. Prestation: Suite parentale au rez-de-chaussée pour la majorité des maisons; Porte de garage motorisée et menuiseries aluminium; Pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant au RDC; Terrasse de 15 m² et jardin clôturé et engazonné. Sécurité: Jardin clôturé pour préserver l'intimité; Porte de garage motorisée pour un accès sécurisé. Qualité: Conforme aux dernières normes énergétiques et acoustiques; Garanties constructeur jusqu'à 10 ans après l'achat. Accès: À 3 min à pied du bourg et des commerces; À 3 min de la plage; À 20 min en voiture du centre-ville de Vannes; Arrêt de bus «Larmor Baden Centre » (ligne 23) vers Vannes.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.