Programme neuf · Larmor-Baden (56870)

Villas des 4 îles

RUE DU VERGER

7 lots disponibles · Livraison T2 2027 · à partir de 599 900 €

Peut ouvrir droit au PTZFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

7 lots sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.

Maison

T5· 105,79 m²

À partir de

599 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Terrasse 15 m²
Livraison: 2T 2027

Maison

T5· 116,33 m²

À partir de

599 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Extérieur: Terrasse 15 m²
Livraison: 2T 2027

Maison

T5· 105,63 m²

À partir de

599 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Terrasse 15 m²
Livraison: 2T 2027

Maison

T5· 105,84 m²

À partir de

649 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Terrasse 15 m²
Livraison: 2T 2027

Maison

T5· 122,06 m²

À partir de

699 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Terrasse 15 m²
Livraison: 2T 2027

Maison

T5· 122,09 m²

À partir de

749 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Terrasse 15 m²
Livraison: 2T 2027

Maison

T5· 116,19 m²

À partir de

799 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Extérieur: Terrasse 15 m²
Livraison: 2T 2027

7 lots T5

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

599 900 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

RUE DU VERGER

Pour visionner le Clyclorama CLIQUER ICI.

Situation :

Quartier calme et pavillonnaire à Larmor-Baden, au cœur du Golfe du Morbihan ;
À deux pas du bourg animé avec marché hebdomadaire et commerces ;
Proximité des plages et des îles pour un cadre de vie privilégié ;
À moins de 20 minutes du centre historique de Vannes.

Description :

Résidence « Villas des 4 Îles » composée de 16 maisons individuelles ;
Maisons de 3 ou 4 chambres avec surfaces généreuses jusqu’à 122 m² ;
Chaque maison dispose d’un jardin, d’une terrasse et pour la plupart d’un garage ;
Architecture intégrée à l’environnement naturel.

Prestation :

Suite parentale au rez-de-chaussée pour la majorité des maisons ;
Porte de garage motorisée et menuiseries aluminium ;
Pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant au RDC ;
Terrasse de 15 m² et jardin clôturé et engazonné.

Sécurité :

Jardin clôturé pour préserver l’intimité ;
Porte de garage motorisée pour un accès sécurisé.

Qualité :

Conforme aux dernières normes énergétiques et acoustiques ;
Garanties constructeur jusqu’à 10 ans après l’achat.

Accès :

À 3 min à pied du bourg et des commerces ;
À 3 min de la plage ;
À 20 min en voiture du centre-ville de Vannes ;
Arrêt de bus « Larmor Baden Centre » (ligne 23) vers Vannes.

Plan de financement

À partir de 599 900 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Villas des 4 îles

À partir de 599 900 €

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