Programme neuf · Villenoy (77124) · Zone PTZ A

VILLENOY RIVES

11 Rue Sadi Carnot

7 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 217 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre LMNP non géré LLI

Lots disponibles

7 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T2· 40,6 m²

À partir de

217 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 9,19 m²

Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 4T 2027

1 lot T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires à votre charge : Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur. Seul le courtage en crédit, si vous le demandez, fait l'objet d'honoraires.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 14 000 € d'économie immédiate — près de 13 000 € si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Coût énergie (5 usages) divisé par près de 3 face à un logement classé D (coût conventionnel DPE, open data ADEME).

À partir de

217 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

11 Rue Sadi Carnot

Situation: Résidence située à Villenoy, en bordure du canal de l'Ourcq; À proximité immédiate de Meaux et à 40 min de Paris; Quartier résidentiel paisible avec commerces et équipements de loisirs; Cadre naturel et calme à deux pas de la vie urbaine. Description: Programme composé d'appartements du T2 au T4 duplex; Logements spacieux, lumineux et fonctionnels, avec balcon, terrasse ou jardin; Conception adaptée à tous les profils: jeunes actifs, familles et séniors; Résidence à taille humaine pensée pour le bien-être au quotidien. Prestation: Espaces extérieurs végétalisés, placettes conviviales et cheminements piétons; Grandes ouvertures pour une luminosité optimale; Pompes à chaleur collectives pour un chauffage performant; Local à vélos en sous-sol et parkings privatifs. Sécurité: Accès sécurisé avec visiophone et badge Vigik; Volets roulants dans toutes les pièces. Qualité: Respect de la réglementation environnementale RE 2020, seuil 2025; Certification NF Habitat HQE en cours. Accès: Accès rapide à la N3 et à l'; Gare de Meaux à 9 minutes à pied, Transilien P vers Paris Gare de l'Est en 25 min; Commerces, écoles et berges du canal accessibles à pied; Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 30 minutes en voiture.

Plan de financement

À partir de 217 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

VILLENOY RIVES

À partir de 217 000 €

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