Programme neuf · Sartrouville (78500) · Zone PTZ A

VOLTIGE

48 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU

4 lots disponibles · Livraison T1 2028 · à partir de 284 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A TVA 5,5 % zone ANRU Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre TVA 5,5 %Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

4 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T2· 48,3 m²

À partir de

284 000 €

TVA 20 % incluse

249 683 €

TVA 5,5 % si éligible

Étage: 5ᵉ étage
Orientation: Nord-Est
Extérieur: Terrasse 17,2 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 1T 2028

1 lot T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

284 000 €

TVA 20 % incluse · TVA 5,5 % possible en zone ANRU

Présentation du programme

Localisation

48 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU

SITUATION : Sartrouville est nichée dans une boucle de la Seine. Cette commune dynamique bénéficie d’une situation idéale pour s’épanouir dans une région en pleine expansion. Les nombreux parcs et les berges sont un décor propice à la détente et aux promenades.
Le centre-ville commerçant et ses équipements scolaires et sportifs de qualité facilitent le quotidien de ses habitants.

DESCRIPTION : La résidence est composée de 212 logements du studio au 4 pièces, répartis sur 6 bâtiments de 5 étages :

Terrasses, Balcons, Jardins privatifs.
Jardin paysager en coeur d'ilot.
Place de parking en sous-sol.
Local vélo.

PRESTATION :

Collection Attitude - STRATIFIE LVT.
LVT, stratifié ou carrelage suivant les pièces.
Meuble de salle de bain suspendu.
Receveur de douche.
Colonne de douche dans l'air du temps.
Visiophone à écran en couleur.
Chauffage collectif.

SECURITE :
Visiophone, vigik, porte d'entrée intérieure du type bloc porte anti-effraction, serrure 3 points.

INDICATEURS DE MARQUAGE :
RE2020

ACCES :
La commune bénéfice d’une bonne desserte routière grâce à la proximité de l’autoroute A86 et la départementale D392 et des transports en commun (RER A et SNCF J et L).

Plan de financement

À partir de 284 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

VOLTIGE

À partir de 284 000 €

Découvrez VOLTIGE en détail

À partir de 284 000 €