Prêt Accession Action Logement 2026 : 30 000 EUR à 1%
Le prêt accession Action Logement vous accorde jusqu'à 30 000 EUR à 1% sur 25 ans. Cumulable avec le PTZ, il peut financer 40 à 55% de votre achat immobilier. Voici les conditions, montants et démarches pour en bénéficier en 2026.
Qu'est-ce que le prêt Action Logement ?
Le prêt Action Logement (anciennement appelé "1% logement" ou "1% patronal") est un prêt immobilier à taux préférentiel de 1% accordé aux salariés d'entreprises du secteur privé comptant plus de 10 salariés.
Ce dispositif existe depuis 1953. À l'origine, les entreprises de plus de 10 salariés devaient consacrer 1% de leur masse salariale au financement du logement de leurs employés. Aujourd'hui, cette participation est fixée à 0,45% mais le nom "1% logement" est resté dans le langage courant.
Le prêt est géré par l'organisme Action Logement (ex-1% Logement), qui collecte la Participation des Employeurs à l'Effort de Construction (PEEC) et la redistribue sous forme d'aides aux salariés.
Conditions d'éligibilité
Salarié du secteur privé
Vous devez être salarié (CDI, CDD, intérim) d'une entreprise du secteur privé non agricole.
Entreprise de plus de 10 salariés
Votre employeur doit compter au moins 10 salariés et cotiser à Action Logement (PEEC).
Primo-accédant ou non-propriétaire
Vous devez être primo-accédant ou ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 10 dernières années.
Logement neuf ou ancien avec travaux
Le prêt finance l'achat dans le neuf (VEFA, construction) ou dans l'ancien avec travaux d'amélioration énergétique.
Montant et conditions du prêt
| Paramètre | Valeur 2026 |
|---|---|
| Montant maximum | 30 000 EUR |
| Taux d'intérêt | 1% (hors assurance) |
| Durée maximale | 25 ans |
| Seuil entreprise | 10+ salariés |
Source : Action Logement - Aide à l'accès à la propriété (bareme 2026)
Cumul avec le PTZ : une combinaison gagnante
Le prêt Action Logement est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro. En combinant les deux, un primo-accédant peut financer jusqu'à 40 à 55% de son achat à taux réduit ou nul, ce qui réduit considérablement les mensualités du prêt bancaire principal.
Pour une stratégie détaillée de cumul PTZ + Action Logement avec simulations chiffrées et plan de financement, consultez notre article dédié. Pour chiffrer votre propre cumul, simulez votre montant PTZ en 2 minutes. Le montant dépend aussi de votre zone : vérifiez la zone PTZ de votre commune.
Démarches pour obtenir le prêt
Vérifiez votre éligibilité
Confirmez que votre entreprise compte plus de 10 salariés et cotise à Action Logement. Votre service RH peut vous le confirmer.
Constituez votre dossier
Pièces à fournir : justificatif d'emploi (bulletin de salaire, attestation employeur), avis d'imposition, compromis de vente ou contrat de réservation (VEFA), plan de financement prévisionnel.
Déposez votre demande en ligne
Rendez-vous sur le site officiel actionlogement.fr pour déposer votre demande. Vous pouvez aussi contacter votre organisme collecteur directement.
Recevez votre offre de prêt
Après étude de votre dossier (2 à 3 mois en moyenne), Action Logement vous adresse une offre de prêt. Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter.
Questions fréquentes
Quel est le montant du prêt accession Action Logement en 2026 ?
Le prêt accession Action Logement accorde jusqu'à 30 000 EUR à un taux de 1% (hors assurance) sur 25 ans maximum. Ce montant est plafonné à 40% du coût total de l'opération. Il est cumulable avec le PTZ pour un total pouvant atteindre 210 000 EUR de prêts aidés (source : ANIL, actionlogement.fr).
Puis-je cumuler le PTZ et le prêt accession Action Logement ?
Oui, le prêt accession Action Logement est 100% cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ). En combinant PTZ (jusqu'à 180 000 EUR à 0%) et Action Logement (30 000 EUR à 1%), vous pouvez financer 40 à 55% de votre achat à taux réduit ou nul, soit plus de 50 000 EUR d'économies d'intérêts sur 25 ans.
Quelles sont les conditions du prêt accession Action Logement ?
Vous devez être salarié d'une entreprise du secteur privé non agricole de 10 salariés ou plus. Vous devez être primo-accédant ou ne pas avoir été propriétaire depuis 10 ans. Le logement doit être neuf, en Bail Réel Solidaire (BRS) ou issu d'une vente HLM. Les revenus ne doivent pas dépasser les plafonds PSLA de votre zone.
Le prêt Action Logement est-il réservé aux primo-accédants ?
Le prêt accession Action Logement est accessible aux primo-accédants et aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 10 dernières années. Ce critère est moins restrictif que celui du PTZ (2 ans), mais il reste une condition obligatoire.
Mon employeur doit-il donner son accord pour le prêt Action Logement ?
La demande se fait directement auprès d'Action Logement via leur site actionlogement.fr. Votre employeur n'a pas à donner son accord, mais vous devez vérifier auprès de votre service RH que votre entreprise cotise bien à la PEEC (Participation des Employeurs à l'Effort de Construction).
Quel est le délai d'obtention du prêt accession Action Logement ?
Comptez 2 à 3 mois entre le dépôt du dossier complet et le déblocage des fonds. L'enveloppe annuelle est limitée (premier arrivé, premier servi). Déposez votre demande dès que votre projet est concret, au moins 3 mois avant la signature chez le notaire.
Le prêt Action Logement finance-t-il l'achat dans l'ancien ?
Le prêt accession Action Logement finance principalement le neuf, l'ancien en BRS (Bail Réel Solidaire) et les logements issus de ventes HLM. L'ancien classique n'est pas éligible. Si vous achetez dans le neuf, vous pouvez cumuler PTZ et Action Logement sans restriction.
Que se passe-t-il si je change d'employeur après l'obtention du prêt ?
Le prêt accession Action Logement reste acquis même si vous changez d'employeur. Les conditions du prêt (taux de 1%, durée, mensualités) ne sont pas modifiées. Vous ne pourrez pas demander un nouveau prêt Action Logement chez votre nouvel employeur tant que le premier n'est pas remboursé.
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