PTZ Zones B2 et C en 202634 départements · Marché équilibrée à détendue
Les zones B2 et C couvrent les villes moyennes et les communes rurales où le marché immobilier est le plus accessible. Depuis avril 2025, le PTZ y est de nouveau disponible, y compris pour l'ancien avec travaux (minimum 25 % du coût total).
34
Départements
264 000 €
Plafond max (5 pers.)
50 %
Quotité max (collectif T1)
Départements en Zones B2 et C
Zone B2
Plafonds de ressources (RFR 2024)
Zone B2
| Personnes | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plafond RFR | 31 500 € | 47 250 € | 56 700 € | 66 150 € | 75 600 € | 85 050 € | 94 500 € | 103 950 € |
Zone C
| Personnes | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plafond RFR | 28 500 € | 42 750 € | 51 300 € | 59 850 € | 68 400 € | 76 950 € | 85 500 € | 94 050 € |
Plafonds d'opération
Zone B2
| Personnes | 1+ | 2+ | 3+ | 4+ | 5+ |
|---|---|---|---|---|---|
| Plafond | 110 000 € | 165 000 € | 198 000 € | 231 000 € | 264 000 € |
Zone C
| Personnes | 1+ | 2+ | 3+ | 4+ | 5+ |
|---|---|---|---|---|---|
| Plafond | 100 000 € | 150 000 € | 180 000 € | 210 000 € | 240 000 € |
Quotités par tranche de revenus
| Tranche | Profil | Collectif neuf | Individuel neuf | Différé | Remboursement |
|---|---|---|---|---|---|
| Tranche 1 | Tranche 1 | 50 % | 30 % | 10 ans | 15 ans |
| Tranche 2 | Tranche 2 | 40 % | 20 % | 8 ans | 12 ans |
| Tranche 3 | Tranche 3 | 40 % | 20 % | 2 ans | 13 ans |
| Tranche 4 | Tranche 4 | 20 % | 10 % | 0 ans | 10 ans |
Seuils de tranches de revenus en Zones B2 et C
Les seuils ci-dessous déterminent votre tranche de revenus (1 à 4) en Zones B2 et C. Le seuil de base (1 personne) est multiplié par le coefficient familial correspondant à la taille de votre foyer (source : décret n° 2024-304 du 2 avril 2024, art. D31-10-3-1 CCH).
Zone B2
| Tranche | Seuil 1 pers. | 2 pers. | 3 pers. | 4 pers. |
|---|---|---|---|---|
| T1 (≤) | ≤ 18 000 € | ≤ 27 000 € | ≤ 32 400 € | ≤ 37 800 € |
| T2 (≤) | ≤ 22 500 € | ≤ 33 750 € | ≤ 40 500 € | ≤ 47 250 € |
| T3 (≤) | ≤ 27 000 € | ≤ 40 500 € | ≤ 48 600 € | ≤ 56 700 € |
| T4 (>) | > 27 000 € | > 40 500 € | > 48 600 € | > 56 700 € |
Zone C
| Tranche | Seuil 1 pers. | 2 pers. | 3 pers. | 4 pers. |
|---|---|---|---|---|
| T1 (≤) | ≤ 15 000 € | ≤ 22 500 € | ≤ 27 000 € | ≤ 31 500 € |
| T2 (≤) | ≤ 19 500 € | ≤ 29 250 € | ≤ 35 100 € | ≤ 40 950 € |
| T3 (≤) | ≤ 24 000 € | ≤ 36 000 € | ≤ 43 200 € | ≤ 50 400 € |
| T4 (>) | > 24 000 € | > 36 000 € | > 43 200 € | > 50 400 € |
Exemple de calcul PTZ en Zones B2 et C
Exemple : couple (2 personnes) en zone B2/C, tranche 2, collectif neuf
Plafond d'opération
165 000 €
Quotité collectif neuf (T2 = 40 %)
66 000 €
Quotité individuel neuf (T2 = 20 %)
33 000 €
Différé / Durée remboursement
8 ans / 12 ans
Calcul : 165 000 € x 40 % = 66 000 € de PTZ à 0 % sur 12 ans après 8 ans de différé. Source : décret n°2024-304 du 2 avril 2024, modifié par le décret n°2025-299 du 29 mars 2025.
Cet exemple repose sur un profil type. Pour calculer votre PTZ exact en Zones B2 et C selon vos revenus et la composition de votre foyer, utilisez l'outil dédié calculer-ptz.fr, édité par Stop Loyer.
Baromètres immobiliers en Zones B2 et C
Consultez nos baromètres par métropole pour connaître les prix au m², le score d'accessibilité PTZ et les communes les plus avantageuses.
Les baromètres pour cette zone seront disponibles prochainement. En attendant, consultez tous nos baromètres.
Sources officielles : Décret n°2025-299 du 29 mars 2025 · SGFGAS · Service-public.fr
Poursuivez votre démarche
Questions fréquentes
Le PTZ est-il disponible en zones B2 et C ?
Peut-on acheter dans l'ancien avec le PTZ en zone B2/C ?
Les plafonds sont-ils plus bas en zone B2/C ?
Quelle est la différence entre zone B2 et zone C ?
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