PTZ Zone B1 en 202639 départements · Marché modérée
La zone B1 couvre les agglomérations de plus de 250 000 habitants et les villes où le marché est modérément tendu. On y trouve des villes comme Caen, Dijon, Besançon, Clermont-Ferrand, Angers, Tours, ainsi que certaines communes du littoral.
39
Départements
324 000 €
Plafond max (5 pers.)
50 %
Quotité max (collectif T1)
Départements en Zone B1
Plafonds de ressources (RFR 2024)
| Personnes | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plafond RFR | 34 500 € | 51 750 € | 62 100 € | 72 450 € | 82 800 € | 93 150 € | 103 500 € | 113 850 € |
Plafonds d'opération
| Personnes | 1+ | 2+ | 3+ | 4+ | 5+ |
|---|---|---|---|---|---|
| Plafond | 135 000 € | 202 500 € | 243 000 € | 283 500 € | 324 000 € |
Quotités par tranche de revenus
| Tranche | Profil | Collectif neuf | Individuel neuf | Différé | Remboursement |
|---|---|---|---|---|---|
| Tranche 1 | Tranche 1 | 50 % | 30 % | 10 ans | 15 ans |
| Tranche 2 | Tranche 2 | 40 % | 20 % | 8 ans | 12 ans |
| Tranche 3 | Tranche 3 | 40 % | 20 % | 2 ans | 13 ans |
| Tranche 4 | Tranche 4 | 20 % | 10 % | 0 ans | 10 ans |
Seuils de tranches de revenus en Zone B1
Les seuils ci-dessous déterminent votre tranche de revenus (1 à 4) en Zone B1. Le seuil de base (1 personne) est multiplié par le coefficient familial correspondant à la taille de votre foyer (source : décret n°2025-299).
| Tranche | Seuil 1 pers. | 2 pers. | 3 pers. | 4 pers. |
|---|---|---|---|---|
| T1 (≤) | ≤ 21 500 € | ≤ 32 250 € | ≤ 38 700 € | ≤ 45 150 € |
| T2 (≤) | ≤ 26 000 € | ≤ 39 000 € | ≤ 46 800 € | ≤ 54 600 € |
| T3 (≤) | ≤ 30 000 € | ≤ 45 000 € | ≤ 54 000 € | ≤ 63 000 € |
| T4 (>) | > 30 000 € | > 45 000 € | > 54 000 € | > 63 000 € |
Exemple de calcul PTZ en Zone B1
Exemple : couple (2 personnes) en zone B1, tranche 2, collectif neuf
Plafond d'opération
202 500 €
Quotité collectif neuf (T2 = 40 %)
81 000 €
Quotité individuel neuf (T2 = 20 %)
40 500 €
Différé / Durée remboursement
8 ans / 12 ans
Calcul : 202 500 € x 40 % = 81 000 € de PTZ à 0 % sur 12 ans après 8 ans de différé. Source : décret n°2025-299 du 29 mars 2025.
Cet exemple repose sur un profil type. Pour calculer votre PTZ exact en Zone B1 selon vos revenus et la composition de votre foyer, utilisez l'outil dédié calculer-ptz.fr, édité par Stop Loyer.
Baromètres immobiliers en Zone B1
Consultez nos baromètres par métropole pour connaître les prix au m², le score d'accessibilité PTZ et les communes les plus avantageuses.
Sources officielles : Décret n°2025-299 du 29 mars 2025 · SGFGAS · Service-public.fr
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Questions fréquentes
La zone B1 est-elle avantageuse pour le PTZ ?
Quels types de logements sont éligibles au PTZ en zone B1 ?
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