PTZ Zone B1 en 202639 départements · Marché modérée
La zone B1 couvre les agglomérations de plus de 250 000 habitants et les villes où le marché est modérément tendu. On y trouve des villes comme Caen, Dijon, Besançon, Clermont-Ferrand, Angers, Tours, ainsi que certaines communes du littoral.
39
Départements
324 000 €
Plafond max (5 pers.)
50 %
Quotité max (collectif T1)
Départements en Zone B1
Plafonds de ressources (RFR 2024)
| Personnes | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plafond RFR | 34 500 € | 51 750 € | 62 100 € | 72 450 € | 82 800 € | 93 150 € | 103 500 € | 113 850 € |
Plafonds d'opération
| Personnes | 1+ | 2+ | 3+ | 4+ | 5+ |
|---|---|---|---|---|---|
| Plafond | 135 000 € | 202 500 € | 243 000 € | 283 500 € | 324 000 € |
Quotités par tranche de revenus
| Tranche | Profil | Collectif neuf | Individuel neuf | Différé | Remboursement |
|---|---|---|---|---|---|
| Tranche 1 | Tranche 1 | 50 % | 30 % | 10 ans | 15 ans |
| Tranche 2 | Tranche 2 | 40 % | 20 % | 8 ans | 12 ans |
| Tranche 3 | Tranche 3 | 40 % | 20 % | 2 ans | 13 ans |
| Tranche 4 | Tranche 4 | 20 % | 10 % | 0 ans | 10 ans |
Seuils de tranches de revenus en Zone B1
Les seuils ci-dessous déterminent votre tranche de revenus (1 à 4) en Zone B1. Le seuil de base (1 personne) est multiplié par le coefficient familial correspondant à la taille de votre foyer (source : décret n°2025-299).
| Tranche | Seuil 1 pers. | 2 pers. | 3 pers. | 4 pers. |
|---|---|---|---|---|
| T1 (≤) | ≤ 21 500 € | ≤ 32 250 € | ≤ 38 700 € | ≤ 45 150 € |
| T2 (≤) | ≤ 26 000 € | ≤ 39 000 € | ≤ 46 800 € | ≤ 54 600 € |
| T3 (≤) | ≤ 30 000 € | ≤ 45 000 € | ≤ 54 000 € | ≤ 63 000 € |
| T4 (>) | > 30 000 € | > 45 000 € | > 54 000 € | > 63 000 € |
Exemple de calcul PTZ en Zone B1
Exemple : couple (2 personnes) en zone B1, tranche 2, collectif neuf
Plafond d'opération
202 500 €
Quotité collectif neuf (T2 = 40 %)
81 000 €
Quotité individuel neuf (T2 = 20 %)
40 500 €
Différé / Durée remboursement
8 ans / 12 ans
Calcul : 202 500 € x 40 % = 81 000 € de PTZ à 0 % sur 12 ans après 8 ans de différé. Source : décret n°2025-299 du 29 mars 2025.
Baromètres immobiliers en Zone B1
Consultez nos baromètres par métropole pour connaître les prix au m², le score d'accessibilité PTZ et les communes les plus avantageuses.
Sources officielles : Décret n°2025-299 du 29 mars 2025 · SGFGAS · Service-public.fr
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Questions fréquentes
La zone B1 est-elle avantageuse pour le PTZ ?
Quels types de logements sont éligibles au PTZ en zone B1 ?
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