Le Prêt à Taux Zéro à Saint-Etienne en 2026Montant, plafonds et conditions du PTZ en zone B2
À Saint-Etienne, en zone B2, le prêt à taux zéro (PTZ) reste un levier puissant pour acheter dans le neuf : jusqu'à 50 % du coût d'opération financé sans intérêts. Prix moyen : 2 664 EUR/m². Vérifiez votre éligibilité PTZ gratuitement.
Quotité maximum : 50 % en tranche 1 (revenus modestes), 40 % en tranches 2 et 3 (revenus intermédiaires), 20 % en tranche 4 — selon votre revenu fiscal de référence (RFR N-2).
« Locataire, si demain vous n'êtes plus là, votre famille se retrouve avec un loyer à payer et zéro patrimoine. Propriétaire, l'assurance du prêt rembourse tout : vos proches gardent l'appartement. C'est la première raison pour laquelle je pousse mes clients à acheter. »
Testez votre éligibilité en 30 secondes
Combien coûte un logement neuf à Saint-Etienne ?
À Saint-Etienne, environ 20 000 foyers locataires pourraient y devenir propriétaires grâce au Prêt à Taux Zéro.
* Estimation basée sur la population (173 136 hab.), le taux de locataires en zone B2 (~38%) et les revenus médians (20 880 EUR/an).
Devenir propriétaire à Saint-Etienne : le PTZ rapproche l'achat du coût d'un loyer
À Saint-Etienne (zone B2), un T3 neuf d'environ 63 m² représente un budget indicatif de 164 997 EUR au prix médian observé. Pour un couple primo-accédant sans apport, le prêt à taux zéro peut financer de l'ordre de 65 999 EUR sans intérêt et la mensualité lissée s'établit autour de 769 EUR/mois — à comparer au loyer d'un T3 équivalent, estimé à 567 EUR/mois à Saint-Etienne. (Estimation indicative, sous conditions de ressources, pour un couple sans apport sur 25 ans. Mensualité de crédit assurance comprise, hors charges de copropriété et taxe foncière. Calcul : moteur Stop Loyer, barème décret 2025-299. Loyer : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.)
À Saint-Etienne, l'immobilier neuf se négocie autour de 2 664 EUR/m² (zone B2 du dispositif PTZ). Les prix y ont reculé de 5 % sur les douze derniers mois : une fenêtre à saisir pour un primo-accédant. Le revenu médian des ménages y est d'environ 20 880 EUR par an (INSEE), une référence qui détermine votre tranche de revenus et donc la part finançable par le prêt à taux zéro. Côté location, un T3 se loue autour de 567 EUR par mois à Saint-Etienne : autant de mensualités qui ne construisent aucun patrimoine. La part finançable par le prêt à taux zéro se calcule sur le coût total de l'opération, dans la limite du plafond d'opération de la zone B2, soit 165 000 EUR pour un couple : plus le prix au mètre carré est contenu, plus le PTZ couvre une fraction importante du projet. Le différé de remboursement (jusqu'à 10 ans pour la tranche de revenus la plus basse) est absorbé par le lissage bancaire, ce qui donne le plus souvent la même mensualité du premier au dernier mois. Acheter dans le neuf à Saint-Etienne ajoute des leviers que l'ancien n'offre pas : un diagnostic de performance énergétique le plus souvent classé A ou B, des charges courantes contenues sur un bâti récent et l'exonération de taxe foncière pendant deux ans, totale ou partielle selon la commune.
Marché immobilier à Saint-Etienne : une tendance en repli (-5 % sur 12 mois)
Même lorsque la mensualité d'achat dépasse le loyer, une part de chaque échéance constitue un capital qui vous appartient, là où le loyer est intégralement perdu — l'écart se résorbe au fil des années. Pour situer précisément votre cas (revenus, composition du foyer, apport), testez votre éligibilité au PTZ à Saint-Etienne.
Comparer avec les villes proches : PTZ La Ricamarie, PTZ Roche-la-Molière, PTZ Saint-Genest-Lerpt.
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Etienne
Sélection actuelle de programmes neufs commercialisés à Saint-Etienne.
Communes voisines
À proximité de Saint-Etienne
Programmes neufs des communes voisines, à moins de 20 km.
Simulateur PTZ Express
Environ 73 % des foyers éligibles — résultat en 30 secondes
Prix du neuf à Saint-Etienne : 2 664 EUR/m² (repères 2026)
À 2 619 EUR/m² dans le neuf, Saint-Etienne présente un marché équilibré entre qualité de vie et accessibilité. Le PTZ vous permet de financer une part significative de votre achat à taux zéro, réduisant sensiblement vos mensualités et votre coût total.
| Type | Prix/m² | Prix total | Montant PTZ estimé |
|---|---|---|---|
| T2 (43 m²) | 2 792 EUR/m² | 120 056 EUR | 48 022 EUR |
| T3 (63 m²) | 2 619 EUR/m² | 164 997 EUR | 65 999 EUR |
| T4 (80 m²) | 2 409 EUR/m² | 192 720 EUR | 77 088 EUR |
Source : médiane des programmes neufs en commercialisation à Saint-Etienne(stock observé, hors résidences gérées). Prix indicatifs, variables selon l'emplacement et le standing du programme.
Écart neuf / ancien : le neuf coûte environ +138 % par rapport à l'ancien (1 117 EUR/m²). En contrepartie : aucun travaux, garantie décennale, DPE A ou B, frais de notaire réduits (2-3 % contre 7-8 %).
Pour un T3 à 164 997 EUR, le PTZ finance jusqu'à 65 999 EUR. Vérifiez votre éligibilité.
Tester mon éligibilitéPrix au m² dans l'ancien à Saint-Etienne
Le prix médian dans l'ancien à Saint-Etienne s'établit à 1 117 EUR/m². Le neuf coûte 138 % de plus, mais offre des frais de notaire réduits (2-3 % vs 7-8 %), aucun travaux et des garanties décennales.
| Type | Prix/m² | Prix estimé | Frais notaire | Coût total |
|---|---|---|---|---|
| T1 (26 m²) | 1 858 EUR/m² | 48 308 EUR | +3 623 EUR | 51 931 EUR |
| T2 (43 m²) | 1 279 EUR/m² | 54 997 EUR | +4 125 EUR | 59 122 EUR |
| T3 (63 m²) | 1 189 EUR/m² | 74 907 EUR | +5 618 EUR | 80 525 EUR |
| T4 (80 m²) | 1 527 EUR/m² | 122 160 EUR | +9 162 EUR | 131 322 EUR |
Frais de notaire ancien
7-8 %
Droits de mutation + émoluments
Frais de notaire neuf
2-3 %
Économie de 3 745 EUR sur un T3
Ancien avec travaux ou neuf avec PTZ ? Comparez vos options gratuitement.
Tester mon éligibilité PTZSources : observatoire des prix immobiliers (prix médians constatés). Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix d'achat.
Combien pouvez-vous emprunter ?
Estimation en 10 secondes, conforme HCSF
Évolution réelle des prix à Saint-Etienne sur 6 ans
Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), cadastre.gouv.fr — données 2020-2025
Fenêtre de négociation favorable — le marché de Saint-Etienne est en correction depuis 3 ans (-8 % sur la période). Pour un primo-accédant, c’est une période historiquement propice : moins de concurrence acheteur, biens qui restent plus longtemps en vitrine, vendeurs plus ouverts à la négociation. Pensez à activer votre PTZ pour cumuler avec ce contexte de prix.
Prix médian au m² toutes typologies (appartement + maison) — agrégats annuels DVF par commune. Le médian est plus robuste que la moyenne en cas de marché à fort écart-type.
Dernières ventes immobilières à Saint-Etienne
Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), données publiques publiées par la Direction générale des Finances publiques sur cadastre.gouv.fr. Adresses limitées au nom de voie pour respecter la lisibilité.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 appartement | 77 m² | 62 000 € | 805 € | Alexandre De Fraissinette |
| décembre 2025 | T2 appartement | 31 m² | 300 000 € | 9 677 € | Gruner |
| décembre 2025 | T2 appartement | 49 m² | 50 000 € | 1 020 € | Desire Claude |
| décembre 2025 | T4 appartement | 96 m² | 75 000 € | 781 € | Conte Grandchamp |
| décembre 2025 | T4 appartement | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € | Des Passementiers |
Les transactions DVF sont publiées avec un délai de 4 à 6 mois après signature de l’acte authentique. Données ouvertes sous licence Etalab Open License. Conformément à la loi pour une République numérique (loi du 7 octobre 2016) et aux préconisations de la CNIL, les adresses sont publiées sans numéro de voirie pour limiter tout risque de réidentification.
Marché immobilier à Saint-Etienne : des prix en repli de 5 %
Du diagnostic à la signature — 286 jours en médiane, sur 65 % des ventes
Mesuré sur 5 274 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 65 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 87 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 628 jours.
Combien coûte un loyer à Saint-Etienne : 7 à 13 €/m²
Prix des loyers par typologie de logement à Saint-Etienne. Ces données vous permettent de comparer le coût d'un loyer avec une mensualité de propriétaire grâce au PTZ.
| Type de logement | Loyer estimé/m² |
|---|---|
| Appartement 1-2 pièces | 11 €/m² |
| Appartement 3 pièces et + | 9 €/m² |
| Maison | 9 €/m² |
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin
Qualité de vie à Saint-Etienne
Ce score combine 5 dimensions clés pour évaluer la qualité de vie à Saint-Etienne : transports ferroviaires, équipements de proximité, offre scolaire, dynamisme économique et tension du marché immobilier.
Saint-Etienne compte 1 015 équipements et services répertoriés par l’INSEE — santé, commerces, sport, culture et petite enfance.
164 médecins · 65 dentistes · 53 pharmacies · 223 kinés · 14 hôpitaux/urgences
42 supermarchés · 145 boulangeries
84 gymnases · 5 piscines · 4 cinémas · 8 bibliothèques
35 crèches
5 gares ferroviaires
19 bureaux de poste
Source : INSEE, Base Permanente des Équipements 2024
Sources : SNCF Open Data • INSEE BPE 2024 • Annuaire Éducation Nationale • Répertoire SIRENE
Quel est le parc de logements à Saint-Etienne ?
Source : INSEE, Recensement de la population — caractéristiques des résidences principales. Total estimé : 85 897,69 logements.
Saint-Etienne : marché dominé par appartements (88 %), parc majoritairement construit 1946–1970 (35 %).
Type de bien
- Maisons12 %
- Appartements88 %
Nombre de pièces
- T1 (1 pièce)8 %
- T2 (2 pièces)19 %
- T3 (3 pièces)31 %
- T4 (4 pièces)24 %
- T5 et plus18 %
Époque de construction
- Avant 19198 %
- 1919–194510 %
- 1946–197035 %
- 1971–199032 %
- 1991–200511 %
- Depuis 20064 %
Combien vaut le m² selon la classe DPE à Saint-Etienne ?
Source : DVF (cadastre.gouv.fr) croisée avec ADEME (DPE). Prix médian au m² réel selon l’étiquette énergie du bien.
À Saint-Etienne, une passoire thermique (F-G) se vend 28 % moins cher qu’un logement DPE A-B (1 674,85 €/m² contre 2 319,82 €/m²). C’est un argument concret de négociation si vous achetez dans l’ancien avec travaux.
Loi Climat & Résilience : interdiction progressive de location des logements G (depuis 2025), F (à partir de 2028) et E (à partir de 2034). Source : Légifrance, articles L.173-2 et L.111-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Quel est le pouls économique de Saint-Etienne ?
Sources : INSEE (base Sirene des entreprises, données ouvertes data.gouv.fr) et indicateur de marché calculé sur les transactions DVF récentes (volume des ventes, délai moyen, écart prix médian/moyen — cadastre.gouv.fr). Voir la méthodologie complète.
À Saint-Etienne, un ménage médian peut emprunter environ 116 731 €
Estimation indicative basée sur le revenu médian local et les taux moyens du marché. À ajuster selon votre situation personnelle.
Hypothèses de calcul
- Revenu médian local : 20 880 €/an (INSEE Filosofi 2023)
- Taux d’effort maximum : 35 % (HCSF, décision du 29 septembre 2021, applicable depuis le 1er janvier 2022 — assurance comprise)
- Durée du prêt : 25 ans (norme HCSF maximum, hors différé)
- Taux d’intérêt : 3,38 % (Observatoire Crédit Logement/CSA, février 2026)
- Assurance emprunteur (ADI) : 0,33 % annuel sur le capital total emprunté
Important — le revenu médian INSEE Filosofi couvre tous les ménages (propriétaires, locataires, retraités). Il ne reflète pas exactement le profil d’un primo-accédant et reste indicatif. Cette estimation n’engage aucun établissement bancaire : seule une étude personnalisée par un courtier ou un banquier vaut accord de financement.
Pour une simulation indicative intégrant le PTZ (Saint-Etienne : voir plafonds ci-dessous) et les éléments de votre situation, lancez le test PTZ gratuit ou utilisez le simulateur de financement.
Les quartiers de Saint-Etienne
Saint-Etienne compte 30 quartiers répertoriés. Chaque quartier possède son identité propre, ses commerces de proximité et ses équipements. Un critère essentiel pour bien choisir votre futur logement.
Source : OpenStreetMap, Wikipédia
Êtes-vous éligible au PTZ à Saint-Etienne ?
Répondez à 6 questions et découvrez votre montant PTZ indicatif, vos mensualités estimées et votre indicateur d'éligibilité PTZ. Simulation pré-remplie pour Saint-Etienne en zone B2.
Financer un T3 neuf à Saint-Etienne : un budget d'environ 164 997 €
Pour financer un achat immobilier neuf à Saint-Etienne, située en zone B2 du dispositif PTZ, plusieurs solutions de financement s'offrent à vous. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet aux primo-accédants de financer jusqu'à 50 % de leur acquisition sans intérêts, sous conditions de ressources.
Avec un prix moyen de 2 619 €/m² dans le neuf à Saint-Etienne, un appartement T3 de 63 m² représente un budget d'environ 164 997 €. Grâce au PTZ zone B2, une partie significative de ce montant peut être financée à taux zéro.
Les avantages du financement dans le neuf
- Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien)
- Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants
- TVA réduite à 5,5 % dans certains quartiers prioritaires
- Garanties constructeur (parfait achèvement, décennale)
Acheter neuf à Saint-Etienne : le contexte
Acheter un appartement neuf à Saint-Étienne en 2026, c'est profiter du PTZ en zone B2 : jusqu'à 132 000 EUR à 0% d'intérêt, avec des prix neufs entre 2 200 et 3 200 EUR/m². À 50 minutes de Lyon Part-Dieu en TER, Saint-Étienne affiche les prix les plus bas des grandes villes françaises. Avec 62% de locataires, des milliers de ménages stéphanois découvrent qu'ils peuvent devenir propriétaires pour moins cher qu'un loyer. Et depuis la réforme 2025, la zone B2 est à nouveau éligible au PTZ neuf.
Pourquoi acheter dans le neuf à Saint-Etienne ?
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt immobilier sans intérêts, garanti par l'État, réservé aux primo-accédants pour l'achat de leur résidence principale. Depuis le décret 2025-299 du 29 mars 2025, Saint-Étienne (zone B2) est à nouveau éligible au PTZ dans le neuf collectif, avec des quotités pouvant atteindre 50 % du prix d'achat.
Saint-Étienne, c'est la grande ville qu'on ne voit pas venir. Pendant que Lyon, Bordeaux et Nantes s'envolaient, les prix stéphanois sont restés sages. Résultat : vous achetez un T3 neuf pour le prix d'un studio lyonnais. Et avec le TER qui vous dépose à Lyon Part-Dieu en 50 minutes, la question n'est plus "pourquoi Saint-Étienne" mais "pourquoi pas Saint-Étienne".
Avec la réforme du PTZ 2025-2026, la zone B2 est redevenue éligible au Prêt à Taux Zéro dans le neuf. Pour tout comprendre sur le dispositif, consultez notre dossier pour tout savoir sur le PTZ. C'est un tournant : des milliers de locataires stéphanois qui pensaient la propriété hors de portée découvrent qu'ils peuvent y accéder. Si vous êtes locataire et que vous n'avez jamais été propriétaire, il y a de fortes chances que le PTZ change la donne pour vous.
La ville se transforme. Biennale Internationale Design, Cité du Design, campus de 25 000 étudiants, CHU : Saint-Étienne n'est plus la ville minière d'autrefois. Elle attire des jeunes actifs, des créatifs, des familles. Et les prix n'ont pas encore suivi. C'est exactement ce genre de décalage qu'il faut repérer quand on cherche un bon plan immobilier.
Dans quels quartiers acheter à Saint-Etienne ?
Châteaucreux : le quartier gare en pleine transformation
Le quartier de la gare TGV est en plein renouveau. Immeubles modernes, commerces, connexion directe vers Lyon en 50 minutes. C'est le spot des pendulaires : vous travaillez à Lyon, vous vivez à Saint-Étienne. Prix : 2 800 - 3 200 EUR/m². Les programmes neufs y fleurissent, portés par la dynamique de la gare.
Carnot : le cœur de ville accessible
Le centre-ville historique autour de la place Jean Jaurès et de la rue commerçante offre un cadre de vie animé avec tous les services à pied. Prix : 2 400 - 3 000 EUR/m². Les petites surfaces (T1/T2) trouvent facilement preneur, que ce soit pour habiter ou pour de la colocation étudiante à terme.
Manufacture-Plaine-Achille : l'éco-quartier qui monte
L'ancien site industriel se métamorphose en éco-quartier mixte : logements, bureaux, Cité du Design. C'est le quartier créatif de Saint-Étienne, qui attire jeunes actifs et familles. Prix : 2 500 - 3 000 EUR/m². Un bon compromis entre modernité et authenticité stéphanoise.
Monthieu : le résidentiel familial
Au sud-est de la ville, Monthieu offre un cadre résidentiel calme avec des espaces verts. Idéal pour les familles qui cherchent un T3 ou T4 avec de l'espace. Prix : 2 200 - 2 800 EUR/m². Les prix les plus doux de la ville pour du neuf, avec une qualité de vie appréciable.
L'avis d'Hervé sur Saint-Etienne
L'avis d'Hervé : "Saint-Étienne, c'est le secret le mieux gardé de la région Auvergne-Rhône-Alpes. À 50 minutes de Lyon Part-Dieu, vous achetez un T3 neuf pour le prix d'un studio lyonnais. Le quartier Châteaucreux autour de la gare est en pleine transformation. Et avec des loyers entre 8 et 10 EUR/m², la mensualité d'un achat en PTZ revient souvent MOINS cher que le loyer actuel."
Vérifiez votre éligibilité PTZ pour acheter neuf à Saint-Étienne — Hervé revient vers vous avec une sélection de programmes adaptés à votre projet.
Acheter un programme neuf à Saint-Etienne : ce qu'il faut savoir
Plusieurs programmes neufs sont commercialisés à Saint-Etienne, classée en zone PTZ B2. Le prix médian du neuf y ressort à 2 664 €/m², avec une gamme T2 / T3 / T4 qui couvre la majorité des projets de primo-accédants. Le PTZ 2026 finance jusqu'à 50 % du prix d'acquisition pour les revenus modestes.
Plutôt que de comparer les programmes un par un, vérifiez d'abord votre éligibilité PTZ et votre capacité d'emprunt. Vous saurez ainsi quels programmes de Saint-Etienne entrent réellement dans votre budget — et lesquels écarter.
| Typologie | Surface type | Prix moyen (€/m²) | Budget total |
|---|---|---|---|
| T2 | 43 m² | 2 792 € | 120 056 € |
| T3 | 63 m² | 2 619 € | 164 997 € |
| T4 | 80 m² | 2 409 € | 192 720 € |
Prix au m² du neuf à Saint-Etienne par typologie (stock observé). Les surfaces indiquées sont des tailles types pour estimer un budget d'acquisition. Votre mensualité dépend de vos revenus, de votre apport, du PTZ et de votre assurance emprunteur : estimez-la avec le simulateur.
Éligible au PTZ à Saint-Etienne si vous gagnez jusqu'à 3 938 EUR/mois en couple
Seul(e) : jusqu'à 2 625 EUR/mois net. Ces plafonds sont basés sur votre revenu fiscal de référence (avis d'imposition 2025, revenus 2024).
Quels sont les plafonds PTZ à Saint-Etienne en 2026 ?
En zone B2, le PTZ couvre jusqu'à 50% du coût de l'opération avec un différé de remboursement pouvant aller jusqu'à 10 ans (en pratique, la banque lisse le montage : le plus souvent, la mensualité ne bouge pas). Voici les plafonds selon la composition du foyer.
Quotités PTZ par tranche de revenus
| Tranche | Quotité | Différé | PTZ max (2 pers.) |
|---|---|---|---|
| T1 - Tranche 1 | 50% | 10 ans | 82 500 EUR |
| T2 - Tranche 2 | 40% | 8 ans | 66 000 EUR |
| T3 - Tranche 3 | 40% | 2 ans | 66 000 EUR |
| T4 - Tranche 4 | 20% | Aucun | 33 000 EUR |
Plafonds d'opération
| Composition foyer | Plafond opération | PTZ max (T1 - 50%) |
|---|---|---|
| 1 personne | 110 000 EUR | 55 000 EUR |
| 2 personnes | 165 000 EUR | 82 500 EUR |
| 3 personnes | 198 000 EUR | 99 000 EUR |
| 4 personnes | 231 000 EUR | 115 500 EUR |
| 5+ personnes | 264 000 EUR | 132 000 EUR |
Plafonds de ressources
Pour bénéficier du PTZ, vos revenus ne doivent pas dépasser ces seuils. Nous les avons traduits en salaire mensuel net approximatif pour que ce soit plus concret.
| Votre foyer | Salaire net max / mois |
|---|---|
| 1 personne | 2 625 EUR/mois |
| 2 personnes | 3 938 EUR/mois |
| 3 personnes | 4 725 EUR/mois |
| 4 personnes | 5 513 EUR/mois |
| 5 personnes | 6 300 EUR/mois |
| 6 personnes | 7 088 EUR/mois |
| 7 personnes | 7 875 EUR/mois |
| 8 personnes et plus | 8 663 EUR/mois |
* Salaire mensuel net approximatif = RFR / 12. Le revenu fiscal de référence (RFR) figure sur votre avis d'imposition 2025 (revenus 2024).
Source : décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 (Légifrance) — Barèmes en vigueur au 1er avril 2025.
À propos de la zone B2
Saint-Etienne est classée en zone B2 du zonage ABC. C'est une zone moins tendue où le PTZ couvre jusqu'à 50% de l'opération, et les prix sont généralement plus accessibles. Le différé de remboursement peut aller jusqu'à 10 ans selon votre tranche de revenus (en pratique absorbé par le lissage bancaire : le plus souvent, la mensualité ne bouge pas).
Score d'accessibilité : 59/100
BonLe score d'accessibilité PTZ mesure la facilité à devenir propriétaire à Saint-Etienne. Il combine 4 critères pondérés.
Accessibilité financière
Aide financière disponible
Évolution sur 12 mois
Avantage vs location
* Score calculé à partir des données de marché 2026. Les pondérations reflètent l'importance relative de chaque critère pour un primo-accédant.
Quelles sont les dernières transactions immobilières à Saint-Etienne ?
Transactions immobilières à Saint-Etienne (DVF)
Prix immobilier réels à Saint-Etienne
Données issues des transactions réelles enregistrées en 2024, reflétant les prix de vente effectifs et non les estimations.
Appartements
Maisons
À Saint-Etienne, le prix médian d’un appartement est de 2 088,55 €/m² (fourchette 1 681,37–2 566,93 €/m²), avec 224 transactions en 2024. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 185,95 €/m² (fourchette 948,28–1 480,18 €/m²), avec 2 transactions en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF/ADEME), données 2024
Diagnostic énergétique à Saint-Etienne (DPE)
Diagnostic énergétique à Saint-Etienne
58 621 diagnostics analysés
Le neuf à Saint-Etienne est généralement classé DPE A ou B (RE2020), contre seulement 1,2% du parc existant classé A ou B. 10,6% des logements existants sont des passoires énergétiques (classes F et G).
Source : Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME)
Profil socio-économique de Saint-Etienne (INSEE)
Profil socio-économique à Saint-Etienne
À Saint-Etienne, les ménages disposent d'un revenu médian de 20 880 €/an. Le taux de pauvreté s'élève à 30.4 %. 38.87 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
Signaux de dynamisme à Saint-Etienne
12.01 % de logements vacants — taux élevé. Privilégiez les quartiers les plus dynamiques.
Source : INSEE, logement 2023 · revenu 2023
Guides pour acheter dans le neuf à Saint-Etienne
Vous envisagez d'acheter à Saint-Etienne ? Ces guides vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier, du financement PTZ à la remise des clés.
Comment utiliser le PTZ pour acheter à Saint-Etienne ?
Comment fonctionne le Prêt à Taux Zéro à Saint-Etienne en 2026 ?
Plafond du Prêt à Taux Zéro pour un achat neuf à Saint-Etienne (zone B2)
Le Prêt à Taux Zéro est-il cumulable avec d'autres aides à Saint-Etienne ?
Locataire à Saint-Etienne : comment passer du loyer à la propriété ?
Quel prix pour un T2 neuf à Saint-Etienne et quelle part le PTZ finance-t-il ?
Combien je rembourse par mois avec un PTZ à Saint-Etienne ?
À Saint-Etienne, quels biens neufs ouvrent droit au PTZ ?
Combien coûte le service Stoployer ?
Quel est le prix d'un T3 neuf à Saint-Etienne ?
En combien d'années l'achat devient-il rentable à Saint-Etienne ?
Que se passe-t-il après le test d'éligibilité ?
Quel apport faut-il pour acheter dans le neuf à Saint-Etienne ?
Comment financer un achat en PTZ à Saint-Etienne ?
Quel est le taux d'endettement maximum pour un prêt immobilier ?
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin
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