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Stop Loyer - Propriétaire pour le prix d'un loyer
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Zone B1Programmes neufs disponibles0% / 12 mois

PTZ à Villenave-d'OrnonDevenez propriétaire dans le neuf

À Villenave-d'Ornon (zone B1), le PTZ finance jusqu'à 50 % de votre achat dans le neuf, sans intérêts. Prix moyen : 3 987 EUR/m². Vérifiez votre éligibilité en 2 minutes.

PTZ prolongé jusqu'au 31/12/2027 — profitez-en avant la fin
Tester mon éligibilité à Villenave-d'Ornon→
Gratuit2 minSans engagement
Parole d'expert
« Locataire, si demain vous n'êtes plus là, votre famille se retrouve avec un loyer à payer et zéro patrimoine. Propriétaire, l'assurance du prêt rembourse tout : vos proches gardent l'appartement. C'est la première raison pour laquelle je pousse mes clients à acheter. »
Hervé Voirin
Hervé Voirin
Spécialiste Immobilier Neuf & PTZ
Accessibilité
Excellent

Testez votre éligibilité en 30 secondes

Personnes dans votre foyer
3 987 EUR
Prix m2 neuf
15 EUR/m2
Loyer m2
42 545
Population
Zone B1
Zone fiscale

Combien coûte un logement neuf à Villenave-d'Ornon ?

À Villenave-d'Ornon, environ 5 600 foyers locataires pourraient y devenir propriétaires grâce au Prêt à Taux Zéro.

5 600
foyers potentiellement éligibles
sur ~8 509 locataires
3 987 EUR
prix moyen / m2 neuf
0% sur 12 mois

* Estimation basée sur la population (42 545 hab.), le taux de locataires en zone B1 (~44%) et les revenus médians (23 780 EUR/an).

Programmes neufs éligibles PTZ à Villenave-d'Ornon

20 programmes neufs dont 12 à proximité, éligibles au PTZ dans un rayon de 20 km. Cliquez sur un marqueur pour découvrir les lots disponibles.

Zone B1
PTZ jusqu'à 50% du prix

À Villenave-d'Ornon(8 programmes)

Villenave-D'ornon — Située à Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate du tramway ligne C, cette résidence contemporaine ...Éligible PTZ

Villenave-D'ornon — Située à Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate du tramway ligne C, cette résidence contemporaine ...

Villenave-D'ornon (33140)

57 lots · T1, T2, T3, T4

159 100 – 388 000 €

Éligible PTZ

Villenave-D'ornon — Située à Villenave d'Ornon, cette résidence neuve propose des appartements de type T1, idéaux pour l...

Villenave-D'ornon (33140)

41 lots · T1

121 140 – 160 140 €

Villenave-D'ornon — Située à Villenave-d’Ornon, dans la deuxième couronne de Bordeaux, cette résidence s’intègre au cœur...Éligible PTZ

Villenave-D'ornon — Située à Villenave-d’Ornon, dans la deuxième couronne de Bordeaux, cette résidence s’intègre au cœur...

Villenave-D'ornon (33140)

25 lots · T2, T3, T4, T5

205 000 – 454 000 €

Villenave D'ornon — Située au sein du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate de Bordeaux, cette r...Éligible PTZ

Villenave D'ornon — Située au sein du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate de Bordeaux, cette r...

Villenave D'ornon (33140)

24 lots · T2, T3, T4

180 500 – 323 900 €

Villenave-D'ornon — Idéalement située à Villenave-d’Ornon, cette résidence contemporaine profite d’un environnement priv...Éligible PTZ

Villenave-D'ornon — Idéalement située à Villenave-d’Ornon, cette résidence contemporaine profite d’un environnement priv...

Villenave-D'ornon (33140)

23 lots · T1, T2, T3, T4

129 000 – 269 000 €

Éligible PTZ

Villenave-D'ornon — Située à Villenave-d’Ornon, au sein d’un cadre verdoyant, cette nouvelle résidence bénéficie d’un em...

Villenave-D'ornon (33140)

20 lots · T1, T2, T3, T4

124 888 – 290 000 €

Villenave-D'ornon — Située à Villenave d’Ornon, au sein de Bordeaux Métropole, cette résidence propose des appartements ...Éligible PTZ

Villenave-D'ornon — Située à Villenave d’Ornon, au sein de Bordeaux Métropole, cette résidence propose des appartements ...

Villenave-D'ornon (33140)

8 lots · T1

144 300 – 193 500 €

Villenave-D'ornon — Situées au sein d'un quartier pavillonnaire paisible, ces maisons bénéficient d'un emplacement privi...Éligible PTZ

Villenave-D'ornon — Situées au sein d'un quartier pavillonnaire paisible, ces maisons bénéficient d'un emplacement privi...

Villenave-D'ornon (33140)

2 lots · T4, T5

377 800 – 495 000 €

À proximité de Villenave-d'Ornon(12 programmes)

3.2 kmÉligible PTZ

Bègles — Située dans un environnement agréable, cette résidence neuve propose une sélection d'appartements sp...

Bègles (33130)

27 lots · T1, T2, T3, T4, T5

158 512 – 462 672 €

Talence — Située à Talence, cette résidence avec services propose des studios entièrement meublés et équipés, ...4.8 kmÉligible PTZ

Talence — Située à Talence, cette résidence avec services propose des studios entièrement meublés et équipés, ...

Talence (33400)

2 lots · T1

145 380 €

Talence — Située à proximité immédiate du centre de Bordeaux, la commune de Talence se distingue par son cadre...4.8 kmÉligible PTZ

Talence — Située à proximité immédiate du centre de Bordeaux, la commune de Talence se distingue par son cadre...

Talence (33400)

6 lots · T3

330 000 – 350 000 €

4.8 kmÉligible PTZ

Talence — Au cœur d’un quartier résidentiel bordé de verdure, cette résidence se distingue par une architectur...

Talence (33400)

3 lots · T2, T3

241 666 – 323 333 €

Talence — Située à la frontière sud de Bordeaux, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégi...4.8 kmÉligible PTZ

Talence — Située à la frontière sud de Bordeaux, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégi...

Talence (33400)

2 lots · Local Comm

428 000 – 579 000 €

Talence — Située dans un environnement résidentiel recherché, cette nouvelle réalisation propose des apparteme...4.8 kmÉligible PTZ

Talence — Située dans un environnement résidentiel recherché, cette nouvelle réalisation propose des apparteme...

Talence (33400)

6 lots · T2, T3, T4, T5

285 000 – 680 000 €

Talence — Située à Talence, à proximité immédiate de l’hôpital Bagatelle et à seulement quinze minutes de Bord...4.8 kmÉligible PTZ

Talence — Située à Talence, à proximité immédiate de l’hôpital Bagatelle et à seulement quinze minutes de Bord...

Talence (33400)

24 lots · T2, T3, T4

238 000 – 529 000 €

Talence — Au cœur de Talence, une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine offre un cadre de vie équi...4.8 kmÉligible PTZ

Talence — Au cœur de Talence, une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine offre un cadre de vie équi...

Talence (33400)

9 lots · T2, T3, T4

230 000 – 520 000 €

Talence — Située à Talence, cette résidence propose des studios entièrement meublés et équipés, conçus pour ré...4.8 kmÉligible PTZ

Talence — Située à Talence, cette résidence propose des studios entièrement meublés et équipés, conçus pour ré...

Talence (33400)

28 lots · T1

142 620 – 161 580 €

Gradignan — Programme neuf5.1 kmÉligible PTZ

Gradignan — Programme neuf

Gradignan (33170)

7 lots · T2, T4, T5

348 000 – 678 000 €

6.3 kmÉligible PTZ

Camblanes Et Meynac — Située dans un environnement calme et résidentiel, cette résidence à taille humaine se compose de se...

Camblanes Et Meynac (33360)

15 lots · T2, T3

248 400 – 470 485 €

6.3 kmÉligible PTZ

Camblanes Et Meynac — Située au sud-est de Bordeaux, la commune de Camblanes-et-Meynac offre un cadre de vie dynamique app...

Camblanes Et Meynac (33360)

10 lots · T2, T3

213 000 – 284 000 €

Voir tous les programmes à Villenave-d'Ornon

Simulateur PTZ Express

73% des Français éligibles — résultat en 30 secondes

35 000 EURRevenu fiscal 2024
15 000 EUR100 000 EUR
Villenave-d'OrnonZone B1

Quel est le prix au m² dans le neuf à Villenave-d'Ornon ?

À 3 812 EUR/m² dans le neuf, Villenave-d'Ornon présente un marché équilibré entre qualité de vie et accessibilité. Le PTZ vous permet de financer une part significative de votre achat à taux zéro, réduisant sensiblement vos mensualités et votre coût total.

TypePrix/m²Prix totalMontant PTZ estimé
T2 (43 m²)4 137 EUR/m²177 891 EUR71 156 EUR
T3 (63 m²)3 812 EUR/m²240 156 EUR96 062 EUR
T4 (80 m²)3 627 EUR/m²290 160 EUR113 400 EUR
Maison (100 m²)2 986 EUR/m²298 600 EUR119 440 EUR

Écart neuf / ancien : le neuf coûte environ +42 % par rapport à l'ancien (2 798 EUR/m²). En contrepartie : aucun travaux, garantie décennale, DPE A ou B, frais de notaire réduits (2-3 % contre 7-8 %).

Pour un T3 à 240 156 EUR, le PTZ finance jusqu'à 96 062 EUR. Vérifiez votre éligibilité.

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Prix au m² dans l'ancien à Villenave-d'Ornon

Le prix médian dans l'ancien à Villenave-d'Ornon s'établit à 2 798 EUR/m². Le neuf coûte 42 % de plus, mais offre des frais de notaire réduits (2-3 % vs 7-8 %), aucun travaux et des garanties décennales.

-4 %sur 1 an
-2 %sur 5 ans
TypePrix/m²Prix estiméFrais notaireCoût total
T1 (26 m²)3 820 EUR/m²99 320 EUR+7 449 EUR106 769 EUR
T2 (43 m²)3 604 EUR/m²154 972 EUR+11 623 EUR166 595 EUR
T3 (63 m²)3 360 EUR/m²211 680 EUR+15 876 EUR227 556 EUR
T4 (80 m²)3 273 EUR/m²261 840 EUR+19 638 EUR281 478 EUR

Frais de notaire ancien

7-8 %

Droits de mutation + émoluments

Frais de notaire neuf

2-3 %

Économie de 10 584 EUR sur un T3

Ancien avec travaux ou neuf avec PTZ ? Comparez vos options gratuitement.

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Sources : observatoire des prix immobiliers (prix médians constatés). Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix d'achat.

Combien pouvez-vous emprunter ?

Estimation en 10 secondes, conforme HCSF

2 500 EUR
1 000 EUR10 000 EUR
0 EUR
0 EUR3 000 EUR

Comment évolue le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Délai de vente64 joursen moyenne pour vendre un bien
Meilleur momentJuinmois le plus favorable pour acheter
Neuf vs ancien+42 %mais 0 travaux, garanties, DPE A/B
Tendance 5 ans+5 %évolution des prix sur 5 ans
Neuf sur 5 ans+5 %évolution prix neuf sur 5 ans

Combien coûte un loyer à Villenave-d'Ornon ?

Prix des loyers par typologie de logement à Villenave-d'Ornon. Ces données vous permettent de comparer le coût d'un loyer avec une mensualité de propriétaire grâce au PTZ.

TypeLoyer/m²Loyer mensuel estimé
T1 (26 m²)21,0 €/m²546 €/mois
T2 (43 m²)15,0 €/m²645 €/mois
T3 (63 m²)13,0 €/m²819 €/mois
T4 (80 m²)14,0 €/m²1 120 €/mois
+6.0 %/ 1 an
+17.0 %/ 5 ans

À Villenave-d'Ornon, le loyer moyen d'un T3 de 63 m² est d'environ 819 €/mois. Les loyers ont augmenté de 6,0 % sur un an, rendant l'achat dans le neuf avec PTZ d'autant plus intéressant.

Source : données marché locatif, loyers médians observés

Qualité de vie à Villenave-d'Ornon

21/25
Excellent
Transports
3/5
Équipements
5/5
Éducation
4/5
Emploi
5/5
Cadre de vie
4/5

Ce score combine 5 dimensions clés pour évaluer la qualité de vie à Villenave-d'Ornon : transports ferroviaires, équipements de proximité, offre scolaire, dynamisme économique et tension du marché immobilier.

Villenave-d'Ornon compte 247 équipements et services répertoriés par l’INSEE — santé, commerces, sport, culture et petite enfance.

Santé166

37 médecins · 23 dentistes · 10 pharmacies · 89 kinés · 7 hôpitaux/urgences

Commerces32

9 supermarchés · 23 boulangeries

Sport & Culture12

8 gymnases · 1 piscines · 1 cinémas · 2 bibliothèques

Petite enfance10

10 crèches

Gares (BPE)1

1 gares ferroviaires

Services2

2 bureaux de poste

Source : INSEE, Base Permanente des Équipements 2024

Sources : SNCF Open Data • INSEE BPE 2024 • Annuaire Éducation Nationale • Répertoire SIRENE

Les quartiers de Villenave-d'Ornon

Villenave-d'Ornon compte 6 quartiers répertoriés. Chaque quartier possède son identité propre, ses commerces de proximité et ses équipements. Un critère essentiel pour bien choisir votre futur logement.

Chambéryet lieux-ditsPont-de-la-MayeTerre SudTerre Sud - Bel AirVieux-Bourg

Source : OpenStreetMap, Wikipédia

Dispositif d’État garanti
73 % des Français éligibles
Jusqu’à 180 000 € à 0 %
100 % gratuit, sans engagement
Test en 2 minutes

Êtes-vous éligible au PTZ à Villenave-d'Ornon ?

Répondez à 6 questions et découvrez votre montant PTZ, vos mensualités estimées et votre score d'opportunité. Simulation pré-remplie pour Villenave-d'Ornon en zone B1.

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Villenave-d'Ornon : l'opportunité idéale pour les primo-accédants

Villenave-d'Ornon et ses 42 545 habitants offrent un cadre de vie privilégié à des prix exceptionnellement accessibles. À 3 987 EUR/m² dans le neuf en zone B1, devenir propriétaire ici est une opportunité rare. Le PTZ couvre jusqu'à 121 500 EUR à taux zéro pour un T3, soit 48 % du prix total. Avec des mensualités souvent inférieures à votre loyer actuel, Villenave-d'Ornon est un choix stratégique pour les primo-accédants. Le mois de Juin est historiquement le plus favorable pour acheter à Villenave-d'Ornon. Découvrez votre éligibilité au PTZ à Villenave-d'Ornon. (Barèmes PTZ : service-public.fr, décret 2025-299)

Côté marché locatif à Villenave-d'Ornon, le loyer moyen s'élève à 15 EUR/m². Autrement dit, un T3 vous coûterait environ 945 EUR de loyer par mois, une somme qui ne construit aucun patrimoine. Les biens se vendent en moyenne en 64 jours, signe d'un marché fluide. Dans ce contexte, devenir propriétaire grâce au PTZ revient souvent moins cher que de continuer à louer. Les frais de notaire dans le neuf (2-3 %) sont 3 fois inférieurs à l'ancien (7-8 %), et l'exonération de taxe foncière pendant 2 ans allège encore votre budget les premières années. Ajoutez la garantie décennale et des charges réduites grâce à la norme RE2020 : votre investissement est protégé sur le long terme.

Simuler votre PTZ à Villenave-d'OrnonCalculer vos frais de notaire

Éligible au PTZ à Villenave-d'Ornon si vous gagnez jusqu'à 4 313 EUR/mois en couple

Seul(e) : jusqu'à 2 875 EUR/mois net. Ces plafonds sont basés sur votre revenu fiscal de référence (avis d'imposition 2025, revenus 2024).

Quels sont les plafonds PTZ à Villenave-d'Ornon en 2026 ?

En zone B1, le PTZ couvre jusqu'à 50% du coût de l'opération avec un différé de remboursement pouvant aller jusqu'à 10 ans (en pratique, la banque lisse le montage pour une mensualité constante). Voici les plafonds selon la composition du foyer.

Quotités PTZ par tranche de revenus▾
TrancheQuotitéDifféréPTZ max (2 pers.)
T1 - Tranche 150%10 ans101 250 EUR
T2 - Tranche 240%8 ans81 000 EUR
T3 - Tranche 340%2 ans81 000 EUR
T4 - Tranche 420%Aucun40 500 EUR
Plafonds d'opération▾
Composition foyerPlafond opérationPTZ max (T1 - 50%)
1 personne135 000 EUR67 500 EUR
2 personnes202 500 EUR101 250 EUR
3 personnes243 000 EUR121 500 EUR
4 personnes283 500 EUR141 750 EUR
5+ personnes324 000 EUR162 000 EUR
Plafonds de ressources▾

Pour bénéficier du PTZ, vos revenus ne doivent pas dépasser ces seuils. Nous les avons traduits en salaire mensuel net approximatif pour que ce soit plus concret.

Votre foyerSalaire net max / moisRFR annuel
1 personne2 875 EUR/mois34 500 EUR/an
2 personnes4 313 EUR/mois51 750 EUR/an
3 personnes5 175 EUR/mois62 100 EUR/an
4 personnes6 038 EUR/mois72 450 EUR/an
5 personnes6 900 EUR/mois82 800 EUR/an
6 personnes7 763 EUR/mois93 150 EUR/an
7 personnes8 625 EUR/mois103 500 EUR/an
8 personnes et plus9 488 EUR/mois113 850 EUR/an

* Salaire mensuel net approximatif = RFR / 12. Le revenu fiscal de référence (RFR) figure sur votre avis d'imposition 2025 (revenus 2024).

Source : décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 (Légifrance) — Barèmes en vigueur au 1er avril 2025.

À propos de la zone B1

Villenave-d'Ornon est classée en zone B1 du zonage ABC. C'est une zone intermédiaire où le PTZ couvre jusqu'à 50% de l'opération avec des plafonds adaptés. Le différé de remboursement peut aller jusqu'à 10 ans selon votre tranche de revenus (en pratique absorbé par le lissage bancaire pour une mensualité constante).

Score d'accessibilité : 73/100

Excellent

Le score d'accessibilité PTZ mesure la facilité à devenir propriétaire à Villenave-d'Ornon. Il combine 4 critères pondérés.

Rapport prix / revenus(35%)
81/100Exceptionnel

Accessibilité financière

Montant PTZ(25%)
90/100Exceptionnel

Aide financière disponible

Tendance des prix(15%)
80/100Exceptionnel

Évolution sur 12 mois

Loyer vs mensualité(25%)
40/100Correct

Avantage vs location

* Score calculé à partir des données de marché 2026. Les pondérations reflètent l'importance relative de chaque critère pour un primo-accédant.

Quelles sont les dernières transactions immobilières à Villenave-d'Ornon ?

Transactions immobilières à Villenave-d'Ornon (DVF)

Prix immobilier réels à Villenave-d'Ornon

Données issues des transactions réelles enregistrées en 2024, reflétant les prix de vente effectifs et non les estimations.

Appartements

Prix médian /m²
3 539,22 €/m²
Fourchette (Q25 – Q75)
2 990,57 – 4 100,82 €/m²
Transactions
212 ventes

Maisons

Prix médian /m²
3 294,44 €/m²
Fourchette (Q25 – Q75)
2 873,56 – 3 780,49 €/m²
Transactions
8 ventes

À Villenave-d'Ornon, le prix médian d’un appartement est de 3 539,22 €/m² (fourchette 2 990,57–4 100,82 €/m²), avec 212 transactions en 2024. Pour les maisons, le prix médian atteint 3 294,44 €/m² (fourchette 2 873,56–3 780,49 €/m²), avec 8 transactions en 2024.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF/ADEME), données 2024

Diagnostic énergétique à Villenave-d'Ornon (DPE)

Diagnostic énergétique à Villenave-d'Ornon

9 917 diagnostics analysés

B 5,3%
C 69,4%
D 16,5%
E 5,0%
A1,7%
B5,3%
C69,4%
D16,5%
E5,0%
F1,6%
G0,5%
2,1% de passoires énergétiques (classes F et G) dans le parc existant à Villenave-d'Ornon.
Acheter dans le neuf = DPE A ou B garanti (norme RE2020). À Villenave-d'Ornon, seulement 7,0% du parc ancien atteint ce niveau. Zéro travaux énergétiques à prévoir, factures réduites dès l'entrée.

Le neuf à Villenave-d'Ornon garantit un DPE A ou B (RE2020), contre seulement 7,0% du parc existant classé A ou B. 2,1% des logements existants sont des passoires énergétiques (classes F et G).

Source : Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME)

Profil socio-économique de Villenave-d'Ornon (INSEE)

Profil socio-économique à Villenave-d'Ornon

23 780 €/an
Revenu médian
13 %
Taux de pauvreté
48.47 %
Propriétaires
4.01 %
Logements vacants

À Villenave-d'Ornon, les ménages disposent d'un revenu médian de 23 780 €/an. Le taux de pauvreté s'élève à 13 %. 48.47 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Signaux de dynamisme à Villenave-d'Ornon

4.01 % de logements vacants — marché tendu, forte demande. Acheter maintenant peut s’avérer stratégique.

Source : INSEE, données 2021

Guides pour acheter dans le neuf à Villenave-d'Ornon

Vous envisagez d'acheter à Villenave-d'Ornon ? Ces guides vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier, du financement PTZ à la remise des clés.

PTZ 2026 : le guide completZones, tranches, plafonds, quotités et différé : tout ce qu'il faut savoir sur le Prêt à Taux Zéro.
Primo-accédant : par où commencer ?Les 7 étapes clés pour réussir votre premier achat immobilier, du budget à la remise des clés.
Neuf vs ancien : le vrai comparatif chiffréFrais de notaire, travaux, charges, PTZ : pourquoi le neuf revient souvent moins cher sur 25 ans.
Simulateur PTZ : calculez votre montantMontant, durée de différé et mensualité estimée en 30 secondes. Gratuit et sans inscription.

Comment utiliser le PTZ pour acheter à Villenave-d'Ornon ?

Je suis locataire à Villenave-d'Ornon, puis-je devenir propriétaire ?
Oui ! Si vous payez 645 € de loyer par mois pour un T2 à Villenave-d'Ornon, vous pourriez devenir propriétaire pour 699 €/mois (mensualité lissée constante sur 25 ans), sous réserve de votre capacité d'emprunt (taux d'endettement inférieur à 35%). Condition : ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années et gagner moins de 51 750 €/an (foyer de 2 personnes).
Combien coûte un T2 à Villenave-d'Ornon et combien le PTZ couvre-t-il ?
Un T2 de 43 m² dans le neuf à Villenave-d'Ornon coûte environ 171 441 € (3 987 €/m²). En zone B1, le PTZ couvre 40% soit jusqu'à 81 000 € à taux zéro. Cela réduit votre prêt bancaire classique et donc vos mensualités.
Quelle est ma mensualité si j'achète avec le PTZ à Villenave-d'Ornon ?
Pour un T2 à 171 441 € avec un PTZ de 81 000 € : votre mensualité lissée est de 699 €/mois, constante sur 25 ans (la banque lisse le prêt classique et le PTZ pour que vous payiez le même montant chaque mois), sous réserve de votre capacité d'emprunt. À comparer avec votre loyer actuel de 645 €/mois pour un T2.
Quelles aides puis-je cumuler avec le PTZ à Villenave-d'Ornon ?
En plus du PTZ (81 000 € à taux zéro), vous pouvez cumuler le prêt Action Logement (jusqu'à 30 000 € à 1% si vous êtes salarié d'une entreprise de plus de 10 personnes), les aides locales de la région Nouvelle-Aquitaine et les frais de notaire réduits du neuf (2-3% contre 7-8% dans l'ancien).
Combien coûte le service Stop Loyer ?
Le simulateur PTZ et l'accompagnement sont sans frais pour vous : notre service est financé par les promoteurs immobiliers partenaires. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous orienter vers un courtier partenaire qui facilite l'accès aux différentes banques. Ses honoraires de conseil ne sont dus que s'il obtient votre prêt immobilier. Vous êtes libre d'aller directement dans votre banque ou de choisir un autre courtier.
Quel est le prix d'un T3 neuf à Villenave-d'Ornon ?
Un T3 de 63 m² dans le neuf à Villenave-d'Ornon coûte environ 240 156 € (3 812 €/m²). Grâce au PTZ, vous pouvez financer jusqu'à 96 062 € à taux zéro, ce qui réduit significativement votre mensualité et le coût total de votre crédit.
En combien d'années l'achat devient-il rentable à Villenave-d'Ornon ?
À Villenave-d'Ornon, acheter devient plus avantageux que louer en environ 22 ans (calcul simplifié : prix du T3 + frais de notaire divisé par le loyer annuel). Et encore moins avec le PTZ qui réduit le coût total de votre crédit grâce au taux zéro. Pendant ce temps, chaque mensualité vous construit un patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Que se passe-t-il après le test d'éligibilité ?
Vous recevez immédiatement votre résultat. Si vous êtes éligible, un expert vous contacte pour vous accompagner gratuitement dans votre projet. Nous vous aidons à trouver le bien idéal, à monter votre dossier PTZ et à négocier les meilleures conditions de prêt. Le service est financé par les promoteurs, pas par vous. Aucun engagement de votre part.

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Bègles

Gironde (33)

74
Prix m2 neuf3 986 EUR
ZoneB1
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Cadaujac

Gironde (33)

83
Prix m2 neuf3 073 EUR
ZoneB1
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Talence

Gironde (33)

76
Prix m2 neuf4 650 EUR
ZoneA
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Gradignan

Gironde (33)

83
Prix m2 neuf3 872 EUR
ZoneA
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Floirac

Gironde (33)

73
Prix m2 neuf3 550 EUR
ZoneB1
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Pessac

Gironde (33)

69
Prix m2 neuf4 668 EUR
ZoneA
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Mis à jour le 26 mars 2026

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