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Tableau d'amortissement PTZ 2026

Le PTZ 2026 se rembourse après un différé de 0 à 10 ans selon votre tranche de revenus (10 ans pour la tranche 1, 8 ans pour la tranche 2, 2 ans pour la tranche 3, aucun pour la tranche 4). Pendant le différé, vos mensualités PTZ sont de 0 EUR. Générez votre tableau d'amortissement mois par mois.

EUR
1 000 EUR10 000 EUR
EUR
100 000 EUR500 000 EUR

Votre PTZ en résumé

Montant PTZ

101 250 €

Tranche

Tranche 1 (Tranche 1)

Différé

10 ans

Durée totale

25 ans

Mensualité PTZ après le différé

563 € / mois

Tableau d'amortissement

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MoisMensualitéCapital rembourséRestant dûTotal versé
10 €0 €101 250 €0 €
120 €0 €101 250 €0 €
240 €0 €101 250 €0 €
360 €0 €101 250 €0 €
480 €0 €101 250 €0 €
600 €0 €101 250 €0 €
720 €0 €101 250 €0 €
840 €0 €101 250 €0 €
960 €0 €101 250 €0 €
1080 €0 €101 250 €0 €
1200 €0 €101 250 €0 €
121563 €563 €100 688 €563 €
132563 €563 €94 500 €6 750 €
144563 €563 €87 750 €13 500 €
156563 €563 €81 000 €20 250 €
168563 €563 €74 250 €27 000 €
180563 €563 €67 500 €33 750 €
192563 €563 €60 750 €40 500 €
204563 €563 €54 000 €47 250 €
216563 €563 €47 250 €54 000 €
228563 €563 €40 500 €60 750 €
240563 €563 €33 750 €67 500 €
252563 €563 €27 000 €74 250 €
264563 €563 €20 250 €81 000 €
276563 €563 €13 500 €87 750 €
288563 €563 €6 750 €94 500 €
300563 €563 €0 €101 250 €
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Comprendre l'amortissement du PTZ

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) se distingue des prêts classiques par son amortissement unique. Puisqu'aucun intérêt n'est facturé, chaque euro remboursé réduit directement le capital restant dû.

Le remboursement se déroule en deux phases : une période de différé (jusqu'à 10 ans en tranche 1) pendant laquelle vous ne remboursez rien sur le PTZ, suivie d'une période de remboursement à mensualités constantes.

Ce mécanisme de différé allège vos mensualités totales pendant les premières années de votre prêt, justement quand vous avez le plus besoin de souplesse financière pour vous installer dans votre nouveau logement.

Questions fréquentes

Qu'est-ce que le différé de remboursement du PTZ ?
Le différé de remboursement est une période pendant laquelle vous ne remboursez pas le PTZ. Selon votre tranche de revenus, ce différé dure de 0 à 10 ans. Pendant cette période, vous ne payez que votre prêt principal, ce qui allège vos mensualités. Le PTZ étant à taux zéro, aucun intérêt ne court pendant le différé.
Pourquoi le PTZ est-il à 0 % d'intérêts ?
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt aidé par l'État. L'État compense les banques pour la perte d'intérêts, ce qui vous permet d'emprunter sans aucun intérêt. Le montant total que vous remboursez est donc exactement égal au montant emprunté. C'est un avantage considérable qui peut représenter plusieurs milliers d'euros d'économie par rapport à un prêt classique.
Quelle est la durée totale du PTZ ?
La durée totale du PTZ comprend le différé plus la période de remboursement. Selon votre tranche de revenus : Tranche 1 = 25 ans (10 ans de différé + 15 ans de remboursement), Tranche 2 = 20 ans (8 + 12), Tranche 3 = 15 ans (2 + 13), Tranche 4 = 10 ans (0 + 10). Plus votre tranche est basse, plus la durée est longue et le différé important.
Peut-on rembourser le PTZ par anticipation ?
Oui, vous pouvez rembourser votre PTZ par anticipation, en totalité ou en partie, sans aucune pénalité ni frais supplémentaires. C'est un avantage important par rapport aux prêts classiques qui peuvent comporter des indemnités de remboursement anticipé. Le remboursement anticipé du PTZ peut être intéressant si vous revendez votre bien ou si vous souhaitez réduire votre endettement.
Quelle différence entre l'amortissement du PTZ et celui d'un crédit classique ?
La principale différence est l'absence totale d'intérêts pour le PTZ. Dans un prêt classique, chaque mensualité comprend une part d'intérêts et une part de capital. Avec le PTZ, chaque mensualité rembourse uniquement du capital. De plus, le PTZ bénéficie d'un différé (jusqu'à 10 ans sans remboursement), ce qui n'existe pas pour un prêt classique. Le coût total du PTZ est donc égal au capital emprunté, tandis qu'un prêt classique coûte significativement plus cher.

Outils complémentaires

→Lisser vos mensualités PTZ→Calculer vos économies PTZ→Calculer votre capacité d'emprunt

Avertissement

Les simulateurs et contenus de stop-loyer.fr sont fournis à titre informatif et éducatif uniquement. Ils ne constituent pas un conseil financier, fiscal ou juridique. Les résultats sont basés sur des hypothèses simplifiées et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié (conseiller en gestion de patrimoine, expert-comptable, notaire).

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